步骤程序，在执法人员眼里可有可无；再次是有违公平程序。被拆迁人的参与权、知情权未能得到落实，被拆迁人不能参与其中发表自己的意见，有的甚至当接到搬迁通知才 既不能按城市房屋拆迁标准获得补偿，又无法再次获批宅基地使用权，真是苦不堪言，所以这种一脚踢开式的强制购买，使被拆迁人极为不满，从而抵制征地。 三是 ...
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房屋的原私人所有权，之后拆除房屋；后者实质是国家征收集体土地及其上的房屋，变土地集体所有为国家所有并消灭该土地上的原宅基地使用权和房屋所有权，之后拆除房屋。后者的 使政府权力与私权利直接面对，建立健全责任政府，让私权主体明了自己的相对方，而不是像雾里看花一样找相对方。这样，私权可感受到公权力诚恳的姿态 ...
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款只有每亩地一万多点。由于国家这两年对耕地的保护，地产商的目标便转向农村的宅基地。通过政府规划的城镇化的发展战略，假借其名义占地开发，而农民为此付出的都 无门的购房者只能用自己的方式表达着对地产商的不满，其实上升到一定程度是对当地政府的不满，公检法对次往往是不受理，或者受理后最倒霉的还是百姓，法院玩弄 ...
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接待游客的数量可以大大增加，旅游经济可以更大规模地发展。 那么，景区移民自己的感受是怎样的呢？笔者询问过某真实景区的当地导游。导游说：过去，这里的农民 买卖，所以，征地的补偿不是土地买卖的价格，只是一部分补偿。与土地价值相比，这部分补偿一定是较少的，从长远角度看，这些补偿还是微不足道的。集体所有制土地 ...
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的农民个人在取得土地权利时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故 但该法没有明确它是抽象行为还是具体行为。从土地规划的效力范围来看，国家、省级、市级、县级、乡镇、城市和村庄都有自己的土地规划，不同级别的土地 ...
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所有权、知识产权、债权以及其他私法权利，甚至还包括个别的公法权利，特别是通过自己的给付获取的公法权利〔17〕可见，《物权法草案》在这方面的规定也是宪法 针对的用益物权、土地承包经营权和宅基地使用权，均属于宪法所有权的范畴。我们甚至可以说，即便这些条文不存在，宪法和《物权法草案》第49条之征收补偿条款也 ...
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最重要，故人身权应高于财产权，并指出现实主义法典观的逻辑是从物到人，重物轻人，财产权高于人身权，不是主体张扬而是客体崇拜。现实主义法典观认为理想主义的 的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。然而，该编的具体规定中却只有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种权利类型，这四种 ...
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事实状况的了解，本身并不创设任何法律关系。因此，持这种观点的学者认为，出入境边防检查行为不是行政行为，而是一种行政事实行为。 显然，上述两种观点都有其 加以确认。例如，颁发房屋所有权证、土地使用权证、宅基地使用权证等均属之。认定（认证）是指行政主体依法对行政相对人的权利义务、特定行为或特定事项等审查后 ...
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美国闪电般地颁布了许多法律，使政府的目的是面向经济建设和建立一个现代化的美国。此间，由共和党控制的立法机关通过了《宅基地法》、《国内税收法》，成立了 特雷尔冶炼厂事件。在国际仲裁法庭审理该案件时，运用了使用自己的财产时不应损害他人的财产的古老原则，〔21〕?指出正如根据美国法原则一样，根据国际法原则， ...
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的主体；②与宅基地相关的户，是与宅地相关的民事关系的主体。户主为户的代表。户，用户的共有财产承担民事责任，不足部分，其成员用自己的财产承担 编。而俄罗斯民法典第二编定名为“所有权及其他物权”，显然继受了德国民法典的物权体系。不论俄国民法典还是越南民法典均将知识产权独立为一编。我国制定民法典，如何处理？ ...
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