日前支付80万元,2010年1月初支付35万元。居间协议并约定双方应于签署居间协议后7日内共同赴第三处签订《上海市房产买卖合同》。2009年10月23日,被告谢XX 封催告函中并未明确交房时间,被告回函亦对是否同意交房未置可否,而原告第二封催告函明确了交房期限,被告于2010年4月3日回函明确拒绝了 ...
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;交割的房屋存在严重 的质量问题;卖方出卖的房产,在产权上存在问题等等。买方不履行合同主要表现有:不按规定期限支付款;无正当理由不受领卖方交付的房屋等 市(县)发证机关进行了注册登记,并予以编号。在辨别时,要看它是否有编号,编号是否是建设部公告的全国统一编号。 2.发证机关(盖章)。这里要注意两个方面 ...
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,其在签订《房产经纪合同》后依约配合反诉被告(原告)和中介方到房产交易登记部门、公证处等机构办理相关手续,并未违反合同约定的义务。作为房产买卖合同的 共和国合同法》第九十四条的规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示 ...
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15日前交付房屋。十二:合同生效:本合同自甲乙双方签字,丙方盖章后生效。协议签订后,王际平分别于2005年3月28日、4月5日、4月13日 证书,违反了《土地管理法》、《城市房地产管理法》的强制性规定,应确认合同无效。对于本案房屋买卖合同的效力问题,应审查该合同是否存在《合同法》第五十二条规定的无效的 ...
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(乙方)与景德中(甲方)签订《房地产买卖协议》,协议主要内容:“甲方自愿将坐落于宛城区白河镇白河大道,宛市房字第4061004号房产(建筑面积140.32 依据和程序依据。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第二十六条的规定:被告应当在收到起诉状副本之日起十日内提交答辩状,并提交作出具体行政行为 ...
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,是双方真实意思表示,故两份协议合法有效。双方应依约履行。但原告提出被告逾期交房系违约行为不能成立,其交房时间仍在合理期限内,因为:第一,原、 确认。本院认为:付敏强与新中城公司签订的《协议书》及《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示,不违反法律及行政法规的强制性规定,亦不损害国家、集体和他人利益,故 ...
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,是双方真实意思表示,故两份协议合法有效,双方应依约履行。但原告提出被告逾期交房系违约行为不能成立,其交房时间仍在合理期限内,因为:第一,原、 确认。本院认为:张晓薇与新中城公司签订的《协议书》及《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示,不违反法律及行政法规的强制性规定,亦不损害国家、集体和他人利益,故 ...
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,是双方真实意思表示,故两份协议合法有效。双方应依约履行。但原告提出被告逾期交房系违约行为不能成立,其交房时间仍在合理期限内,因为:第一,原、 确认。本院认为:韩丽敏与新中城公司签订的《协议书》及《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示,不违反法律及行政法规的强制性规定,亦不损害国家、集体和他人利益,故 ...
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被告、崔锦丹为第三人,起诉至原审法院,请求确认崔锦丹与崔吉东所签订的房产买卖合同无效,并要求确认该争议房产权为权肃锋与崔锦丹共有。原审法院审理 该合同,本院不予支持。3.关于崔锦丹行使撤销权是否超过法定期限的问题。《中华人民共和国合同法》第五十五条规定:“有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权 ...
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真实意思表示,故两份协议合法有效。双方应依约履行。但张廷印提出新中城公司逾期交房系违约行为不能成立,其交房时间仍在合理期限内,因为:第一,双方 确认。本院认为:张廷印与新中城公司签订的《协议书》及《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示,不违反法律及行政法规的强制性规定,亦不损害国家、集体和他人利益,故 ...
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