买卖城市私有房屋，买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖，须出具经过公证的委托书。第十四条 房屋所有人出卖共同共有的房屋，须提交房屋共有人同意出卖 第十七条 买卖城市私有房屋，由买卖双方按照以质论价的原则，参照本市房产交易估价标准协商议定价格。第十八条 凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买 ...
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。私有房屋所有人在外地不能亲自申请登记的，可委托代理人。代理人应持经公证的委托书或所有人所在单位、居住地基层政府证明。申请登记共有房屋应写明按份共有或 坚持以质论价，房价根据建筑结构、新旧程度、建筑面积和所在地段等因素由房产交易管理人员合理评价。也可由买卖双方议价，议价可以高于评价，住宅最高不得超过 ...
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第五项委托事项载明受托人有权出售讼争房屋并收取房款，当日该委托书即被交付广州番禹公证处公证。现讼争房屋无法按涉案合同载明的商铺性质缴纳契税，原告遂以被告 的表象致使原告对合同标的物性质发生认识错误（即误以为非住宅即是商铺）、欠缺房产交易经验造成，应属重大误解。诉讼中，经本院释明，原告将诉讼理由变更为 ...
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某房产中介处代我外甥与买家签定一份房地产买卖合同，（没有公证过授权委托书，只是口头委托）买家也交付了20000元做为购房定金，暂由中介托管，签定 及合同为代签方式没有合法委托书为由单方视合同无效要求房产中介取消房地产买卖合同（未经三方协调）。 中介方则认为遇到不可抗拒因素房产交易不成功将买方所交定金 ...
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年11月26日银川市房屋登记条例 第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 应当办理公证或者认证。第十三条 申请房屋登记的，申请人提交的申请登记材料符合本条例规定的，房屋登记机构应当出具书面凭证，出具书面凭证日为受理日。 ...
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○○九年十一月二十六日银川市房屋登记条例第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第三条 市房产行政管理部门是本市房屋登记的主管机关，负责指导、监督本行政区域内的房屋 ...
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。原审法院经审理查明：2007年9月28日，某信息咨询公司向某餐饮公司出具授权委托书一份，内容为：某信息咨询公司特委托袁某、黄某某俩人负责某餐饮公司土地 登记和抵押公证即将到期，袁某和黄某某不仅同意将上述两处房产的抵押登记和抵押公证再延期一年，至2010年4月30日，而且，当某信息咨询公司未依本补充 ...
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，房屋卖方因没有时间把卖房的事委托给一朋友，有公证处公证的委托书，卖方夫妻双方都有签字，卖方房主拒绝见面。此房经房产交易中心查询无抵押，房屋价格为市场正常价。请问和该被委托人交易可靠吗？会不会出现假委托?更名过户后会不会出现什么纠纷？中介公司说当时委托公证的时候他们也在现场， ...
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？”王乙代理人答“对于诉状所述事实不太清楚，但是整个房屋买卖是真实意思，房屋交易过程中蒋某某没有出现过，王乙本人也不认识蒋某某。”原审法院经审理后认为 王乙，以所得价款受偿了债款。蒋某某在借款当日出具的同意王甲出售上述房产的委托书，并不表明王甲在实现抵押权时，可以未经蒋某某同意直接变卖抵押财产，尤其该 ...
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金a核实后才知道原告对系争房屋也享有产权。被告纪a通过中介公司看房，并到房产交易中心进行产权状况调查，已尽到了应有的谨慎注意义务，由此，被告纪a系善意第 中介调取出的产证上是金a的名字，中介就要求金b出具了金a的身份证传真件和委托书，中介与金a也进行了手机联系，他告诉中介这套房子已委托其父亲金b出售， ...
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