需要过户也有我的份，另外他说夫妻间房产过户需要缴税，请教律师我的权益是否能保证？律师答复桃女士：一般来说房屋的产权是以房产证上记载的所有权状况为准 等，即使夫妻一方无法亲自进行交易而委托另外一方单方出售房产的，需要进行委托公证，这样单方转移夫妻共同房产就比较困难。 相比之下，只登记夫妻一方为产权人的， ...
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相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 （三） 住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以审核认定，并将认定结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移 ...
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3万元购买了朝阳区某小区一房屋，两人各占二分之一产权，并作了公证，但该房屋所有权登记上仅写了华兄名字。2009年4月，华兄经过兴商 ）纠纷； ②解决离婚及其过程中的涉及的房产分割纠纷； ③遗产继承纠纷； ④发送律师函；代理起诉、出庭应诉等等。 3、出具法律意见书 对房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰 ...
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，即原被告存在土地使用权边界纠纷。我国建国后土地所有权、使用权制度进行了变革，1950年至1956年人民政府颁发的土地房产所有权证是土地改革时在土地私有的情况下 是：本案是否属于人民法院民事诉讼受案范围。 二审查明事实与原审认定事实相一致。 针对二审的焦点问题，评析如下： 针对焦点问题，柴福印、柴有温 ...
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并经公证处公证。 双方约定：“赠与人韩兴培、翁从兰将坐落在马鞍山市花山区大北庄玉兰园9栋304号房产权赠与给侄孙女韩知欣所有”，“该房产依法办理过户 诉讼请求。 宣判后，原、被告双方均未上诉，该判决现已生效。 评析 本案涉及的两个主要问题：一是原告是否享有赠与合同解除权；二是作为房屋所有权人的被告是否 ...
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并经公证处公证。 双方约定：“赠与人韩兴培、翁从兰将坐落在马鞍山市花山区大北庄玉兰园9栋304号房产权赠与给侄孙女韩知欣所有”，“该房产依法办理过户 诉讼请求。 宣判后，原、被告双方均未上诉，该判决现已生效。 评析 本案涉及的两个主要问题：一是原告是否享有赠与合同解除权；二是作为房屋所有权人的被告是否 ...
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父母签订《挂名购房协议》，约定：被告父母为房屋的实际所有权人、出资人；被告无权对五凤兰亭房产进行占有、使用、收益和处分；被告不得对外签订与上述 双方作书面的《夫妻财产共有协议》中将一方婚前所有的讼争房约定为双方共有是否属于赠与性质。【法院裁判要旨】 一审福州市鼓楼区人民法院经审理认为：房屋权属证书是 ...
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该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 (1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上 所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方 ...
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无异议；证据7，对手机短信证据有瑕疵的，无法查询是否发送过被告，无法证明原告的诉讼请求。第三人鸿宇咨询公司经质证后认为：对原告提供的1-6证据无 ：临桂房权证县城字第01104434号）的所有权全部归女方吴麒麟个人所有，由吴麒麟享有该房屋的处分权、收益权等权利，该房产的债务由女方吴麒麟承担。不作为夫妻 ...
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即到公证处进行了公证，拆迁前办理的房产证显示所有权人是司玲利，因此，原告仅依据原、被告之间的协议及出示的证人证言，不足以证实拆迁房产系夫妻共同 一致。 本院认为，关于2006年9月20日上诉人与被上诉人签订合同书时，上诉人是否知道房屋补偿的方式已经由被上诉人选定为置换面积的补偿的问题。双方2006年9 ...
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