保护耕地这一基本国策．我国现行法律、法规规定，集体所有的土地不能开发经营房地产。对于集体土地使用权能否设定抵押的问题，亦规定的极为严格。我国《担保法》 受偿，债权额小的少受偿。 参考文献； ［1]王克衷海峡两岸城市房地产抵押制度之比较[J]福建学刊，1996．(6) [2]陈书荣解读土地使用权抵押相关 ...
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百万元司空见惯。据南京市地税部门统计，南京市房地产业偷税呈逐年递增的状态，今年全市房地产企业共查补税款5031.66万元，罚款1588.14万元。滞纳金848.42万元。相关企业 .纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。 四、严控房地产开发企业偷税，还需关注以下几点： （一）加强部门间的合作， ...
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就此产生房屋所有权变更的法律后果。买卖双方要交纳相关税费，办理产权过户手续，房地产管理部门才会核发过户并颁发产权证书。但是在房屋交易过程中，如果双方对 。委托方对估价报告使用不当，也容易产生风险，造成经济纠纷。根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》，其中专章对房屋中介机构从业人员和机构、业务的管理 ...
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、与一方当事人串通损害另一方当事人利益以及违法收取佣金等违规、违法行为，房地产管理部门应当收回资格证书或者公告资格证书作废，并处1万元以上3万元以下的 。从3月份起，上海市各区县房地局和工商部门将联合执法，全面规范和整顿房地产经纪市场，无证无照、租借执业证书、利用职业便利“炒房”、非法赚取差价和利用 ...
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利润空间，使得大量的经营者进入这一领域，由此也引起了众多的纠纷。一些房地产经纪人机构及工作人员为追求短期利润，不惜抛开道德诚信，故意欺诈做出一些违法 与立法联系起来运用是关键。此外，美国行业协会还有着一个重要任务：汇总各类房地产买卖信息，利用全国联网先进技术，对信息的安全性、稳定性进行实时监控，保障 ...
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管理工作。县级以上人民政府土地管理部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。县级以上人民政府其他有关部门按照各自的职责分工， 。第二十七条新建房屋，权利人应当在房屋竣工后90日内向市、县房地产行政管理部门申请房屋所有权初始登记。初始登记应当提交国家和省人民政府规定的有关 ...
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继续履行，自本合同第十条约定的交付时间之日起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金。（二）_________________________________________________________________。 第十四条共用设施与附属配套项目卖方承诺在本房地产 ...
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1）、（2）、（4）以及万科东海岸社区三期A区等项目房地产预售许可证。4、在2004年6月10日《深圳商报》B1版万科 的合法权益。最后，深圳市规划与国土资源局以及深圳市地名委员会办公室批准万科房地产公司建筑物命名为“万科东海岸社区”，汉语拼音及英文名分别为WANKE DONGHAI’AN SHEQU ...
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公司员工。委托代理人杨豫路，上海市新旺律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海长久房地产开发有限公司，住所地上海市淮海中路1728号。法定代表人汪志年，总经理。委托代理人 ，义务相对人也是无法主张请求权的。故将此条款视为一个为上海万隆房地产开发有限公司设定向第三人履行义务的条款，既与该约定的内容不符， ...
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10月13日前支付首期房款327432元，余款327000元“办理银行按揭手续”，中环房地产公司于2005年5月31日前交付房屋，并约定了各自的违约责任。在 由彭兆耿负担；本案反诉费10423元，由彭兆耿负担7415元，中环房地产公司负担3008元。彭兆耿负担的7415元反诉费在支付上述判决款项时一并 ...
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