人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方 仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（0851-5952717）咨询。2．本合同所称 ...
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汤燕南，广东源浩律师事务所律师。被上诉人(原审被告)佛山市南海区大沥房地产开发公司(原南海市大沥房地产开发公司，以下简称大沥房产公司)，住所地佛山市南海区大沥 。本院认为：本案二审讼争的焦点是44套住宅、10套商铺是被上诉人自行销售还是上诉人代理销售？讼争的44套住宅、10套商铺的内部认购书均有上诉人 ...
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判决书 (2002)沪一中民四(商)终字第1095号 上诉人(原审原告、反诉被告)上海天涯房地产经纪有限公司，住所地上海市晋元路88弄1号102室。 法定代表人甄敏忠 汇华公司违约责任或者要求 1。5倍赔偿。合同签订后，天涯公司即开始代理销售行为，并在双方约定刊登广告密度的两个月内(2001年7月10 ...
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该公司工作人员。 委托代理人邓亚平，上海市沪东律师事务所律师。 上诉人上海月浦房地产开发有限责任公司因服务合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2005）宝民 份“房地产代理合同”，由上诉人和至德公司共同委托晨莲公司作为“宝莲湖景园”的代理销售商。 陈洁于2003年9月进入晨莲公司工作，担任销售经理 ...
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号房。法定代表人岑钊雄，职务：总经理。被上诉人(原审被告)广州市时代创建物业代理有限公司(下简称创建物业公司)，住所地：广州市白云区机场西小区景丽街翠逸 具备从事房地产代理、房地产信息咨询的房地产中介服务资质的企业法人。1999年11月15日，被上诉人翠逸公司与新建业公司签订《翠逸家园独家销售代理合同 ...
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份订购单约定的签订预售合同的最后期限均在1999年2月5日以前，销售期间原告共收到客户定金、房款945352元。上述情况有双方陈述、“订购单”等 上诉人违约是错误的，要求二审法院予以改判。被上诉人辩称，被上诉人按照合同约定代理销售房屋，由于上诉人违约造成被上诉人经济损失，上诉人应予赔偿。原审法院认定 ...
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；有的广告许诺的条件与实际情况不符；有的甚至利用虚假广告进行非法活动。为了规范房地产市场行为，维护消费者的合法权益，保证房地产业的健康发展，根据国家和省有关法律、 文件外，还需交验本机构的营业执照副本，以及本机构与开发企业签订的代理销售合同。 五、商品房广告中载明的楼宇地点、位置、装修标准、材料、设备 ...
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的，广告经营单位应拒绝为其刊登记销售广告。第十四条接受委托代理销售商品房的单位须具备房地产销售代理经营权，并按规定代理销售。被委托单位应按委托书载明的价格 市房产管理部门申请办理预购契约登记监证手续，未办理预售契约登记监证手续的商品房销售，不受法律保护。第十七条开发企业与购房者双方，须自商品房现贷交易 ...
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代理人徐炜，浙江君鉴律师事务所律师。代理权限：和解等特别授权。委托代理人王宛青，华琛房地产公司销售经理。代理权限：和解等特别授权。上诉人 申请对讼争商品房现在市场价值进行鉴定，原审法院依照司法鉴定程序委托了湖北中旭房地产评估有限责任公司对讼争10-2-202商品房的目前市场价值进行评估鉴定，2011年 ...
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，无需要求客户退房。乙方与客户之间的合同权利义务转归甲方。甲方从销售公司代理销售的104套房源中调换出16套未售房源给乙方，做为甲方还清 。本案一、二审案件共计受理费48 008元，由上诉人凤凰县朝凤苑影视文化房地产开发有限公司负担40 000元，被上诉人王旅律负担8008元本判决为终审判决。 审判长 ...
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