对房屋价值产生误解，从而无法选择产权调换的方式，因未提供相应证据，法院对此不予认定。甲对一审法院判决不服，上诉至二审法院。 二审法院经审理后认为： 申请进行审查，经审查符合有关规定的，应当受理拆迁人的估价申请，并指派注册房地产估价师承办。 依据民事法律的相关规定，一方当事人采取胁迫、欺诈或者乘人之危的 ...
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同意银利装璜公司的诉讼请求。原审审理中，根据银利装璜公司的申请，法院委托上海房地产估价师事务所有限公司对系争土地上房屋的价值进行评估。该公司于2004年3 之日止利息的60%；五、原告上海银利建筑装璜公司的其他诉讼请求，不予支持。判决后，星星村委会提出上诉，认为导致本案纠纷发生的过错责任在于对方当事人 ...
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产权证明标注的用途和建筑面积为准。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，给予适当补偿。第二十五条拆迁 鉴定，房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定委员会进行鉴定。房地产估价鉴定委员会由注册房地产估价师、省人民政府建设行政主管部门批准的 ...
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产权证明标注的用途和建筑面积为准。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，给予适当补偿。第二十五条拆迁 鉴定，房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定委员会进行鉴定。房地产估价鉴定委员会由注册房地产估价师、省人民政府建设行政主管部门批准的 ...
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技术鉴定委员会，对拆迁补偿评估进行技术指导和评估纠纷鉴定。房地产估价技术鉴定委员会由具有注册房地产估价师或者省建设行政主管部门批准的估价人员及有关法律专家组成 吊销其资质证书。第三十八条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第三十九条房屋拆迁管理部门及其工作人员玩忽职守、 ...
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内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。市人民政府责成有关部门强制拆迁的，房屋拆迁管理部门应当提前10日 建筑面积的补偿价格乘以住宅房屋的建筑面积。评估委员会由3名以上国家注册的房地产估价师及有关部门的业务人员组成。第二十四条拆迁人应当委托具有相应 ...
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价格，报同级人民政府批准后公布。第八条房屋拆迁补偿估价评估报告应由专职注册房地产估价师签章，经评估机构盖章方可有效。第九条接受房屋拆迁评估委托的评估机构 各半预交。当事人不预交估价鉴定费用的，视为自动撤回评估鉴定申请。经专家委员会鉴定，评估报告不予采用的，鉴定费由出具该评估报告的评估机构承担；评估报告 ...
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向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。房地产价格评估专家委员会是房地产估价行业自律性组织，一般由资深的专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律等 什么实际的意义，对整个补偿的谈判几乎起不到什么作用，最好的办法就是不予理睬。对于正规的评估报告，也就是有评估时间、有现场测量、有评估 ...
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被拆迁房屋和产权调换房屋的价格评估，由具有房地产价格评估资格的机构承担，估价报告必须由专业房地产估价师签字。拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取 核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重，致使 ...
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由房屋产权产籍管理部门在收到当事人申请后5个工作日内出具认定书。第二十八条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时 金额等于补偿面积单价乘以被拆迁住宅房屋的建筑面积。评估委员会由3名以上国家注册的房地产估价师组成。第三十条拆迁人应当委托具有相应评估资格的评估机构对被拆迁 ...
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