一些模式（例如联合汽车工人方案）雇佣自己的律师处理某些简单的消费者权益纠纷和房地产事务。 更大规模的预付律师费模式是由工会和雇主提供的。另外，一些信用卡公司 以保证客户的法律权利不会因时效等问题而受到损害。 5、关于律师费 行为范本要求律师向客户收取合理的费用。为执行这一规定，大多数律师协会都专门设有 ...
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城市绿化条例》(国务院令第100号)；建设部《城市园林绿化企业资质管理办法》(建城(1995)383号)；《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)；《山东省城市住宅小区物业管理办法》(8)房地产价格评估资格依据：《中华人民共和国房地产管理法》；《山东省城市房地产交易管理条例》；建设部《关于 ...
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建设单位和施工单位签订施工合同时，往往套用《建筑安装工程施工合同》格式范本，该范本由于制定时间较早，其中的许多条款已经不再符合当前的法律规定 承包人法定抵押权与消费者权利的冲突。根据《城市房地产管理法》第44条规定“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门 ...
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人全部已付款的_%向买受人支付违约金。 买受人不退房的，合同继续履行，自出卖人应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届满之次日 购房人是否委托房地产商代办房产证，房地产商都有法律责任协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”因此，不管购房人是否委托房地产商****房产**，房地产商都有法律责任协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过 ...
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办公厅关于印发《外国银行母行支持度评估体系》的通知银监办发〔2006〕71号61.中国银行业监督管理委员会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知银监办发〔2006〕92号62.中国银行业监督管理委员会办公厅关于进一步做好小企业贷款的通知银监办发〔2006〕95号63. ...
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事实上，就《物业管理条例》的规定来看，业主委员会只能以业主的名义对外签订合同，实质上否定其民事主体资格[31]。 综上所述，笔者认为，我国现行业主自治机构 、增加政府财政税收、维护物业管理行业的利益或本部门利益的考虑，加之如今房地产行业对政府部门渗透严重，权利寻租政商勾结、司法部门不能公正执法等问题， ...
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共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。律师应当注意：我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为 存、交银行监管或向公证处提存。二、委托房款监管的操作买卖双方在签署房地产买卖合同后，可将购房款和产权证交由律师事务所统一管理，待产权转移登记完成即买方产 ...
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共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。 必要时律师应出具范本文件。律师应当注意:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为 存、交银行监管或向公证处提存。二 委托房款监管的操作买卖双方在签署房地产买卖合同后，可将购房款和产权证交由律师事务所统一管理，待产权转移登记完成即买方 ...
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有效构成部分，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》将被视为要约。如果房地产开发商交付的房屋不符合上述广告的内容，将 有建设部推荐的GF-200-0171〈商品房买卖合同〉作为范本，地方管理部门也有相应的示范文本，其文本本身处理中立和便于管理的立场，对开发商与购房者的 ...
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