银行付款保函或者其他第三方担保。(三)加强拆迁储备金的管理。凡需拆迁补偿安置的建设项目，在领取拆迁许可证前，应将拆迁补偿安置资金全额存入金融机构，并由市 按规定办理“两书一册”(即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房地产开发项目手册》)和未无偿移交住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四物业管理 ...
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税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未 ，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；(四)符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经 ...
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、保持社会稳定等情况的指标，主要包括缴纳政府税费、工程质量安全、水电热气等项目基础设施配套、支付工程款及信访情况等指标。本办法所称行业评价指标，是 列入重点监管范围，整改期间冻结其各项审批手续，不予审批房地产开发项目，不允许参加土地出让招标、拍卖、挂牌及各种开发项目招投标；三年内不得晋升更高等级的开发 ...
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开发主管部门应根据有关法律、法规和《资质管理规定》，给予相应处罚：(一)开发企业未经批准预售商品房，或经营中存在虚假广告、销售面积“短斤缺两”等欺诈行为，造成 《暂定资质证书》有效期不得超过一年。有效期内，房地产开发主管部门暂不批准该企业承担新的房地产开发项目。《暂定资质证书》有效期满，符合条件的，可 ...
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企业的工业厂房以及配套的生活服务设施等综合性项目；开发建设有利于加强城市基础设施建设、加快旧城改造的房地产开发项目；以及改善投资环境、加快外商投资区建设、 可以按出让合同规定出售、出租或抵押；以行政划拨方式取得国有土地使用权后开发建设的房屋，须按规定办理国有土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金后， ...
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、施工的技术规范以及合同的约定。第九条综合验收必须符合以下要求：（一）建设项目按批准的规划和有关专业管理及设计要求全部建成，并满足使用要求；（二）住宅及 的落实情况；６、其他。（四）对综合验收合格的居住小区和住宅开发项目颁发《房地产开发项目竣工综合验收合格证》。第十二条分期和按组团建设的小区和住宅开发 ...
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单位接到通知后不按规定申请的，视为自行放弃土地使用权和房地产开发项目，由市房地产开发管理办公室将其项目动工建设部分予以拍卖，拍卖收入的处理按国家有关规定执行 年限的总额计算的补偿费用；（二）代管单位已收回投资成本后继续经营的，项目单位按代管单位投资总额每年１５％乘以代管年限的总额计算支付补偿费用。第十 ...
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主管部门应根据有关法律、法规和《资质管理规定》，给予相应处罚：（一）开发企业未经批准预售商品房，或经营中存在虚假广告、销售面积“短斤缺两”等欺诈行为，造成 证件（复印件加盖公章），企业专业技术人员的职称证件（复印件加盖公章）；８、近３年房地产开发项目投资计划批准文件（复印件加盖公章）；９、近３年房地产 ...
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忠诚与易中文共同出资107.966万元，占31.45%股权。经三人协议约定：土地开发过程中一切运作方案都必须得到三人同意，不得单方操作；将土地转入挂靠公司 ，二百八十万元全部付清时，全部解除查封的房屋面积。如果“景城公寓”房地产开发项目C栋的四套房屋（房号分别为101、107、302、401）可以销售 ...
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的各项行政审批手续。刘刚与辽阳市中兴建筑公司订立建筑工程承包合同，由该公司对开发的楼盘进行施工建设。卫生局没有依约支付40％的预付款用于办理各项手续和工程支出， 公司在法院庭审中承认，刘刚与昌达公司之间是挂靠关系，昌达公司在房地产开发项目中没有任何投资，资金都是刘刚投入的。刘刚借用昌达公司的房地产开发 ...
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