行政诉讼对事实和证据的审查主要是形式审查。从建设部《城市房屋权属登记管理办法》以及《城市房地产转让管理办法》的相关规定来看，发证机关行使职权采用的是形式 行政裁判不应当以民事判决为依据。 再次，房产证即房屋所有权证书，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在民事诉讼中，房产证作为证据， ...
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证明书； 6、法律、法规规定应提交的其他材料。 三、房地产转移登记的一般规定 （一）下列房地产，不得转让： 1、根据城市规划，市政府决定收回土地使用权； 房地产，未经其他共有人书面同意的； 4、设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的； 5、权属有争议的； 6、法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形 ...
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地进行，现就房地产抵押登记的有关问题通知如下：一、今后，凡以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物进行抵押的，抵押登记一律按《山西省城市房屋权属登记管理办法》（省人民政府第128号令）的有关规定到房地产管理部门办理抵押登记手续。今后，各级工商行政管理 ...
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％的土地出让金后所购房屋核发商品房房屋所有权证。四、绿化隔离地区农民自住房产权登记应由乡、村负责新村建设的单位持房屋产权人的申请统一到区县房屋土地管理 登记的由房地产开发公司协助办理。五、绿化隔离地区新村建设开发的商品房按规定办理交易手续后再予以登记发证。商品房、农民自住房房屋权属登记申请时应提供《 ...
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后又撤回上诉，该判决已发生法律效力。在孙福莲上诉期间，沈河区房产局依据房地产转让合同、转让申请书、共有权人同意转让声明书（出具时间均为2001年7月 系证据不足。同时，当孙福莲发现沈河区房产局为路宝珍办理了房产交易及权属登记手续后，向沈河区房产局提交了人民法院判决书，以证明其已拥有争议房屋所有权，并不 ...
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第三人肖保平，男，1964年5月7日生，汉族。原告王祥斌因房屋权属登记管理一案，不服被告鹤壁市房产管理局于1999年8月9日和1998年12月16日 次找被告鹤壁市房产管理局审查解决房产证事宜，原告王祥斌找占房人，并在该房张贴房地产契证。原告王祥斌当庭对2001年找房管局要求审查房产证，找占房人，并在 ...
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文与银丰公司签订的出售公有住房买卖契约、城镇公有住房出售审批表、大丰市房地产交易所的房屋所有权转移变更通知、银丰公司的大中民字第16645号房屋所有权证、 的证据认定的事实与一审无异。本案争议的焦点是：被上诉人大丰市人民政府的房屋权属登记行为是否有事实依据和法律依据，行政程序是否合法，是否侵犯了上诉人 ...
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管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产权管理的主要行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权实施有效的管理。并确定房地产权利。房地产登记时要对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产面积、结构、用途、价值、等级、坐落、 ...
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房地(土地)局、建设银行北京各支行：为促进国民经济增长，扩大住房消费需求，加强房地产行业管理，保证住房信贷资金的安全，维护借贷双方的合法权益，北京市房屋土地管理局 完成抵押登记手续。对特殊情况者，应在三个月内办理完毕。 五、北京市房屋土地管理局和中国建设银行北京市分行商定，对设定抵押的房地产的权属变更 ...
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省教育厅、陕西建工集团总公司：你们《关于协商解决西北大学与陕建一公司房地产纠纷的再请示》(陕教字(2005)65号)和《关于陕建一公司与西北大学协商处理房地产权属纠纷问题的请示》(陕建总(2005)12号)收悉。经省政府研究，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定 ...
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