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《条例》规定的程序依法申请裁决。第三十五条房屋拆迁货币补偿的评估应当符合国家建设部和质量技术监督局联合发布的房地产估价规范,遵循合理的评估原则,结合房屋用途 住宅房屋的评估可以采用市场比较法、成本法;非住宅房屋的评估可以采用市场比较法、成本法、收益;属公益事业房屋的评估应当采用成本法。第三十六条拆迁 ...
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确定。第二十九条货币补偿金额,由房地产评估机构根据核发《房屋拆迁许可证》时区人民政府公布的房地产市场评估指导价格,结合被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积、楼层 (四)滥用职权,非法干涉房屋拆迁活动,徇私舞弊的。第五十一条当事人对行政处罚决定不服的,可依照《中华人民共和国行政复议》和《中华人民共和国行政 ...
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执行国家房地产估价规范,客观、公正地进行评估。评估应当从市场比较法、收益、成本法等方法中选用两种以上进行,并对其评估结果加权平均;不能选用两种 估价机构违反本办法有关规定,有下列行为之一的,由县级以上房屋拆迁管理部门处3万元罚款,由授予房地产评估资格的机关取消其评估资格,将估价机构领导人和直接责任人 ...
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责任公司(以下简称xx城建投公司)、长沙某某置业有限公司(以下简称某某公司)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,本院于2011年11月14日立案受理后, 证据清单、建设工程竣工验收备案表、长建(2007)344长沙市建设委员会文件、长沙市政府信息公开申请表、滨州市房地产开发项目竣工综合验收报告、长发改投( ...
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月11日,经新乡市建委拆许字(零叁)第捌号房屋拆迁许可证批准,由第三人新乡市靖业房地产开发有限公司(以下简称靖业公司)对靖业花园规划范围进行拆迁 绍运仍不服,向本院申请再审。本院于2009年3月16日作出(2009)豫行申字第3号行政裁定,指令新乡市中级人民法院对本案进行再审。新乡市中级人民法院再审 ...
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坡三院。法定代表人:王秀梅,该厂厂长。委托代理人:刘克锋,河南大公匡律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人):郑州华亚 郑州华亚房地产开发有限公司(简称华亚公司)、河南省五金机械家用电器工业公司金属制品厂(简称金属制品厂)及郑州市中原区房产管理局(简称中原区房管局)房屋拆迁安置补偿合同纠纷 ...
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证据3一致,均予以采信,证明了被告委托邵阳邵房房地产对原告的房屋进行了评估,并以此为依据达成了房屋拆迁补偿安置协议;4、原告提供的证据4,因被告并未 ,现原告要求被告在双方所协商一致的补偿款之外另赔偿经济损失600000元的诉请于无据,本院亦不予支持。据此,依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十 ...
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房屋的估价报告、申请人与被申请人的协商记录。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条规定,市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强 盛鹏房地产估价师测量师有限公司作为估价机构于无据。虽然第三人向被告提交了拆迁协商谈话记录,但没有被拆迁人签名,且没有进行实质性协商,应视为没有协商。故 ...
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第三人开发的柳江大桥北端东侧、立新路以西土地一级开发整理项目,被拆迁实际户数为257户,总建筑面积为29385.39平方米。未在上述工作规程规定的 立新路以西土地一级开发整理(柳州风情港)”b地块项目建设房屋拆迁,依据房地产市场评估价格确定被拆迁房屋货币补偿和房屋产权调换的补偿方式符合国务院《城市房屋 ...
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结构两层,建筑面积为151.68M2,福建建友房地产评估有限公司出具的《房地产估价报告》三份,经莆田市城市房屋拆迁评估技术鉴定委员会作出了莆估鉴〔2008 。原告不服向福建省建设厅提出行政复议,福建省建设厅作出闽建(2008)95号复议决定维持《准予拆迁决定书》。原告仍不服,于2008年11月13日 ...
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