价款的1%向买受人支付违约金。 附件四：合同补充协议 1开发商可于2008年2月28日起实际交付定购房屋给买受人装修使用。 2因合同第八条所指的 开发商要么违反了第八条交付期限要么就违反了第九条逾期交房的责任， 请问这种情况可以要求开发商承担延期办理房产证的责任吗？ 另直到这个月初才通知我们业主去交 ...
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事实，有原、被告的陈述及原告提供的买卖合同、收款收据、产权证、房屋交接书、照片、律师函及被告提供的房屋交接书、钥匙收据、A公司出具的证明、原告发给被告的催 也不应属影响居住使用的严重质量问题，二手房交房的标准不能等同于开发商交付的新建房屋，对房屋存在的质量瑕疵原告可先收房后另行解决，原告从被告交房给其 ...
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了双重抵押的现象，两家房主相互争抢房屋，国家为了解决此事，在电视上打广告，通知了有哪些房子存在双重抵押，在何时来办理，逾期不再负责，当时，播放的时候没有 时候被开发商给卖了，而且那家还有发票。以至于，我们没办法办理产权证。如今开发商，早已经欠款逃跑了，我们不知道该怎么办?但在这居住将10之久，根本没人 ...
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。2006年7月4日，上海市工商行政管理局对被告未经申请核准登记办理分公司营业执照，在涉讼房屋内擅自设立公司下属分公司，从事餐饮服务经营活动做出责令改正和 的听证会上，居委会及居民代表再次明确了不同意开设餐饮店的意见。3、房产开发商（E置业）在2004年9月已决定、并书面承诺××路“E家园”住宅小区 ...
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长约2 4米，宽约4.5米。门面房安置可以多户合并安置，资金不足有开发商帮助搞好按揭贷款，门面房安置超出面积部分，按每平方米4500元计算。门面房安置拆一 山、董学超，合同主要约定：一、乙方座落叶庄乡宋木吴村，产权证号B014412，合法建筑物889.17平方米，属拆迁范围。二、甲方拆除乙方附属物等， ...
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购房款三万元，余款在1998年付清，逾期不交，按银行利率收取利息。交付方法：如在乙方发出通知后超过一个一个月不结清尾款和接收房屋，乙方将房屋另行 开发公司主管单位为建委。3原开发公司于住户签订的商品房合同面积为73平方 而在办理产权证的时候却被告知只有70.12平方。而实际结算的时候按73平方结算的。 ...
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开发商逾期交房承担违约责任的案件占到近四成，开发商逾期办理房产证承担违约责任的案件占到三成左右，对房屋是否达到交房条件发生的纠纷占到两成左右，二手 人未注明其配偶为共有权人为例，买受人可能面临前述风险。 在具体购房过程中，消费者可以根据产权证、其他法律文件（如商品房买卖合同、户口簿）确定欲购房屋的合法 ...
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。一审判决认为房产证何时办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的条款实际上是一个空壳条款，对于开发商没有半 八桂南房公司应在陈美花付清房款之日起2年内为陈美花办好房屋产权证，逾期按合同第五条约定承担违约责任，陈美花于2006年3月1日前付清 ...
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45元；确认科技支行对文贸大厦九层B座商品房的抵押权消灭；科技支行对逾期办理产权证的违约金承担连带责任。法院于2005年1月12日作出（2004）五法民 滨海公司已将合作款付清，故工贸公司不再参与房屋的销售，本案所涉房屋实质上是滨海公司作为开发商销售房屋并办理具体手续。 科技支行质证认为，对调查笔录的 ...
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的整个过程看，初始登记是转移登记的前提和基础，开发商只有办理整栋楼的初始登记和取得相应权属证明后，才可办理商品房的转移登记，并在此基础上办理商品房 建筑面积的记载与双方签订《商品房买卖合同》的约定一致。现李某某以某公司违约逾期办理房屋所在楼栋初始登记和房屋产权证为由诉至法院要求某公司某公司支付逾期办理 ...
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