。在原、被告及房东协商期间，原告于2008年5月16日与张仙丽签订转让合同，原告承租了张仙丽位于文明路东区37号楼3单元1层西户的门面房。另查明： ，另寻房承租它处，其行为应视为对该房屋承租权的自愿放弃。现原告已自己未能承租该房屋为由，要求被告返还转让费、押金等费用，于理无据，本院不予支持。依照《中华 ...
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向本院提起诉讼。本院经审查认为杨志君与李辉以换房名义取得的房屋承租权违反有关政策规定，判决房屋买卖无效。但已变更的房证并没有将承租人变回李辉名下。 变更手续，并不违反法律规定。原告已按约定交付了部分房屋转让款，原告已取得房屋承租使用权。二被告并不是房屋的承租人，在李辉将该房转让后再次搬到该房屋居住侵害 ...
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,706.60元、水费人民币6,479.80元和电费人民币75,471.80元，并承担逾期返还房屋的违约金人民币790,274.60元。某公司愿意在冲抵上述费用后，将剩余费用 6－7号三楼单元1房屋的承租权转让给某公司。2006年10月16日，某公司与某公司、某公司签订《上海某租赁合同》一份，约定：某 ...
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权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意，由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。 、列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；九、其他依法应当由出租人收回的。除上述规定的情形外，出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。...
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代理人（特别授权）王善才，浙江博翔律师事务所律师。 上诉人章丽霞因房屋租赁合同纠纷一案，不服丽水市莲都区人民法院（2007）莲民初字第493号民事判决， 英负担。 上诉人章丽霞不服原审判决，上诉称，上诉人转让给被上诉人的是经营权而非承租权，合同约定“由甲方确保该店铺给乙方继续经营”，但对怎样“确保”并 ...
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单位联营的，责令其解除私下签订的协议(合同)，没收非法所得，处以非法所得一至三倍的罚款；情节严重的撤消其承租权，收回承租的房屋。其中县(市)、区房产管理局(处)在作出撤消收回房屋承租权(使用权)的决定前，须先报市房产管理局批准。(三)擅自改变公有房屋使用性质和用途的，责令其在限期内恢复原定 ...
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在他处承租公有住房或参加房改购房的；（二）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋……；第五十二条：租赁期满，乙方应在甲方通知的时间内办理续签 手续，逾期壹个月不续签的，视为乙方自动放弃房屋承租权，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方违反前款约定、或违反本合同第十二条的约定，从逾期之日起每 ...
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应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应当承担的水电煤等费用。 八、转租、转让和交换 8－1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8－2 转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合同。 8—3 在租赁期内，甲方如需出售该 ...
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委托代理人史云彪，上海申海律师事务所律师。上诉人上海第一生化药业有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2005)静民一(民)初字第3607号民事 根据双方约定，若如家酒店擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的，生化药业公司有权解除合同。双方同时还约定，生化药业公司同意 ...
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，甲乙双方共同查看以上费用结算无误后乙方方可要求甲方退还租赁保证金。否则甲方有权扣留租赁保证金代为支付上述乙方应结未结费用，如租赁保证金不足以支付上述费用，则 7.1在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或者部分转租或分租给他人，亦不得将其因本合同享有的承租权转让给第三人，否则甲方有权单方面 ...
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