。现已被物业公司起诉。 2012年夏季，我们楼下的多个地下车库漏水，经业主与开发商协商，进行了统一维修。2013年夏季，别人家的都好了，只有我一个人的车库还 。一车一杆的杆子从没落下过，任何车辆畅通无阻。存在安全隐患。这些是否成为不交物业费的理由？ 第三，本人的一辆摩托车在楼下车棚丢失，已公安报案，并 ...
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物业公司对王本立所在小区进行暖气水压测试，因王本立外出旅游，六合物业公司对王本立房屋试暖气水压时王本立及其家人不在该房屋内。测试后，王本立家中 曾明确表示其装修后，动过暖气片，并且改造后没有对暖气片进行检验，因此暖气片是否漏水，以及漏水的原因存在多样性，不能排除设备设施本身存在质量问题。第四，王本立在 ...
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进行过装修，只在上面摆了几盆花。现我的家人考虑与物业及A女士沟通关于漏水维修的问题，以免今后再下暴雨给房屋和家里财物代来更大损失。物业说售房时 业主及物业两方同时发， “谁使用谁维修”从物权法和侵权责任法当中是否有相关依据？，麻烦帮忙看一下这个情况应该怎么处理，应当由谁承担维修露台及我家房顶破裂墙皮的 ...
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人修好。由于煤气灶损坏无法使用，证人重新购买了一个新的煤气灶，目前太阳能热水器及煤气灶是否完好，证人不清楚。张a一直搓麻将，不会对草坪进行养护。离婚后，二 房屋已被加锁。承租人有部分物品未搬离，房屋里面的状况，证人不清楚。水电费单据是相关部门邮寄至物业公司，物业公司给证人后，证人支付了部分水电费。由于 ...
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后由责任方负责拆补吊顶的费用，原业主认为就算是楼上漏水，但漏水的水管为开发商所布，与自身无关。物业则表示房屋内的水管、电线开发商只负责保修2年，过期应由 负责。由此无法谈拢，原业主决定不予理睬甩手离开。楼下业主扬言上法院解决。我作为新的业主不知道该怎么办，这个时候我是否能入住。我该如何维护自身的权益...
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质量问题，开发商应保修一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换 要求出卖人承担违约责任。销售广告对公共设施的描述具体明确，足以影响买受人是否购买与房屋价格的，应当视为要约，出卖人拒绝交付或迟延交付时，应当继续履行、 ...
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签订了房屋买卖合同，并与开发商指定的物业管理公司签订了物业管理合同。可是，孙某居住一段时间后，发现该房屋下雨时漏水，长期下来对墙面和地板有一定程度的 。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定， ...
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签订了房屋买卖合同，并与开发商指定的物业管理公司签订了物业管理合同。可是，孙某居住一段时间后，发现该房屋下雨时漏水，长期下来对墙面和地板有一定程度的 。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定， ...
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。对被告证据2没有发表意见，对被告证据3没有异议，但对业主委员会的成立是否合法有异议。对以上证据，本院综合认证如下，原、被告提交的证据“住户手册”， 按照合同约定履行义务并享受权利。该手册第一页“业主公约”第三条规定“委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主 ...
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。 一、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换 广告、售楼书为准。销售广告对公共设施的描述具体明确，足以影响买受人是否购买与房屋价格的，应当视为要约，出卖 人拒绝交付或迟延交付时，应当继续履行、采取 ...
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