权利人主张自己财产权利的权利，即承租人在房东出售房屋时，享有同等条件下优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ，人民法院不予支持。因此若侵犯承租人的优先购买权，出租人会承担较大的赔偿责任。 （四）房屋存在抵押时应注意的问题 根据《中华人民共和国物权法》的 ...
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作为证据，而且法庭并未正式询问上诉人是否同意进行质证，一审法院错误认定其属于新证据。被上诉人在举证期限之后递交的商铺租赁合同及转租申请，证明被上诉人的转租无效 后果。本案当中，被上诉人明知没有转租的权利，却将房屋转租给上诉人，其应当对合同无效承担主要过错责任。对于损失的赔偿，主要是指上诉人已经承租使用 ...
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也不同意本文后附的法官说法，认为唐某夫妇与屋主梁某之间存在租赁合同关系，也存在因房屋墙壁倒塌致人损害的侵权法律关系，唐某夫妇选择侵权法律关系起诉， 宾馆能证明自己确实认真履行了保护旅客人身、财产不受非法侵害的合同义务后，可以不承担责任。而本案中罪犯7次上下宾馆电梯，宾馆却没有对这一异常举动给予密切注意 ...
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也不同意本文后附的法官说法，认为唐某夫妇与屋主梁某之间存在租赁合同关系，也存在因房屋墙壁倒塌致人损害的侵权法律关系，唐某夫妇选择侵权法律关系起诉， 宾馆能证明自己确实认真履行了保护旅客人身、财产不受非法侵害的合同义务后，可以不承担责任。而本案中罪犯7次上下宾馆电梯，宾馆却没有对这一异常举动给予密切注意 ...
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，且房屋出租方的身份如何，出租人及房屋租赁关系是否真实存在，并没有证据证实。如果张友清确在佛山居住，按照外来人口管理的有关规定，其应当办有暂住证明。 上诉无异议。此外，中国人民财产保险股份有限公司佛山市禅城支公司应在所承保的责任限额内承担责任。两上诉人及被上诉人庞润沃在二审期间均未向本院提交新证据。经 ...
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暴露，其与笪卫东分别签订了《店面转让合同》和《房屋租赁转让合同》，其给房东欧世敏所看的只是《房屋租赁转让合同》，欧世敏也只是在该份合同上签字，对付 要求，导致笪卫东无法实际经营，合同目的无法实现，付超华应依合同的约定，对此承担赔偿责任。原审以付超华与欧世敏的纠纷致使笪卫东无法实际经营的认定是正确的， ...
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事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；林世青向黄光达汇款42万元，林世青称该款项为借款 转让合同》，林世青也不可能得知黄光达又签订了 《房屋租赁合同》、《补充协议》、《绿地租赁协议》，种种证据证明了黄光达的借款动机和意图确实存在。 ...
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的根本原因以及过错在于原告而非被告，被告确实收到工程款35万元，后因房东与原告解除房屋租赁合同并将部分装修拆除，引发原被告之间的矛盾，被告多方寻找解决原因， 下，将系争工程发包给没有资质的个人，存在过错，被告以个人名义承接建筑工程，亦存在过错。对合同无效的后果应各自承担相应责任。鉴于双方对于合同的结算 ...
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实际价款。3、原审法院经审理查明的商铺保修责任由第三方承担，上诉人不知依据何来，何人何法律文书替上诉人承担房东法定的房屋维修义务。4、原审法院认定房产证上已清楚 ，上诉人怎么发现交接时少了？建设单位不保修，不经租赁户同意就让租赁户给业主保修，能够但不标示房屋界限，委托的测绘公司虚拟实地测量套内边长和套 ...
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协议： 一、甲方将位于XX号的店铺经营权转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、原房东与甲方已签订了租赁合同， 水电费等达二个月，视为乙方违约，甲方有权终止合同，乙方须全部承担因违约所造成的责任。 七、如乙方逾期交付转让金及押金，除甲方转让经营权日期相应顺延外， ...
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