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本判决,可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审判长文明杰 审判员易孟良 人民陪审员肖 或者认定转租合同无效,人民法院不予支持。因租赁合同产生纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十八条房屋租赁合同无效、履行 ...
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规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,如果在六个月内没有提出异议,其再以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效,人民法院不予支持。但被告 迟延履行金。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出 ...
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转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由解除合同或者认定转租合同无效,人民法院不予支持。而原告在诉状中自认:“2009年5月1日 租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议 ...
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弥补乙方损失,甲方还应该承担赔偿责任;5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失;6、因国家政策需要拆除或改造已租赁房子 万元整”,应视为李陵生、李智敏从形式上已默认房屋转租现实。因此,对于李陵生、李智敏要求解除租赁合同诉讼请求,不予支持。李陵生、李智敏起诉时, ...
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12日,被告将从刘志刚处转租炸药仓库及空地租赁给原告使用,双方签订了转租合同。原告将租金付给被告后,投资30 000余元对租赁房屋进行基础建设,准备开办竹筷 三十条之规定,判决如下:一、原告马昌远与被告颜克群签订《转让合同书》无效;二、被告颜克群在判决生效后10日内返还原告马昌远租金6 500元;三 ...
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楼9、10号房屋租赁给陈小莉,租赁期限为2002年10月1日至20l2年9月30日,租金100000元,在租赁期间,出租人同意承租人转租该营业房。后 自己该诉讼请求,不要求行使撤销权,故原审法院对上诉人请求确认房屋租赁合同无效诉讼请求不予支持并无不当。上诉人请求被上诉人李利佳返还其转让费20000 ...
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经营服装生意。2008年11月1日,被告在未告知出租方镇安县农村信用合作联社情况下,与原告之间达成协议,将门面房及衣服等一并转让与原告,原告支付 与被告之间签订转租协议为无效合同、并要求判令被告赔偿损失60000元。原审认为,被告虽未经出租人镇安县农村信用合作联社同意将所租赁房屋转租与原告齐昌 ...
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晓勇转租房屋未经产权人李铁虎同意,张红霞与赵晓勇之间《租房协议》自始无效。综上,原审程序违法,认定事实不清,证据不足,适用法律错误。请求1、 物转租给第三人,承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。赵晓勇将争议房屋转租张红霞使用,至租赁期限届满,原出租人即房屋所有权人李铁虎并未主张解除合同, ...
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一种观点则认为,该口头合同虽然成立,但由于双方门面房都是租赁他人房产,原、被告均系承租人,无权转租出租人房屋,即使转租,当须经出租人同意 门面房出租人同意,双方口头约定互换租赁门面房协议应认定为无效。故原告请求被告继续履行合同、交换租赁门面房,理由不足,本院不予支持。原、被告在缔约过程 ...
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机械设备成套局签订房屋租赁合同明确约定房屋不得转租,故双方签订合作投资议定书是以合作投资形式,掩盖转租非法目的,为无效合同,丁永超应当将 日才进行了判决。如今,一审法院确定从2009年3月11日起应当支付使用费依据何在?显然缺乏事实依据。同时本案一审判决认定事实部分回避1867号案7000元 ...
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