可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。 南宁市曾经买过一套房改房的李先生给记者算了一笔账。以前，一套售价10万元左右、5年以上房龄的二手房改房过户，各项税费加起来近3000元，而现在要补缴土地出让金，就等于在原来的基础上要多缴一笔钱。如何计算房改房土地出让金是市民最为关心 ...
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是属种关系，不动产登记包括房地产权属登记。?也就是不动产登记的效力问题。具体说是如何理解我国现行相关法律是怎样规定不动产登记的效力，这是理清本案的关键。原被告 登记效力要区分不同情况，规定不同的效力。比如对于依法经相关部门审批通过的房改房买卖合同，在送交产权产籍部门时就应该认定其合同已经生效，因为其 ...
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是属种关系，不动产登记包括房地产权属登记。?也就是不动产登记的效力问题。具体说是如何理解我国现行相关法律是怎样规定不动产登记的效力，这是理清本案的关键。原被告 登记效力要区分不同情况，规定不同的效力。比如对于依法经相关部门审批通过的房改房买卖合同，在送交产权产籍部门时就应该认定其合同已经生效，因为其 ...
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：罗某（女）与郝某（男）于1982年登记结婚。2001年，双方以房改房的方式从郝某单位购买一套房屋，房屋产权登记在郝某名下。2002年初， ]那么，夫妻一方在未经对方同意而擅自进行诸如销售房屋之类的重大处分行为时，其效力如何？这种擅自处分夫妻重大共同财产的行为是否属于无权处分？ 对此，主要有两种不同的 ...
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前日出售一套房改房，买方已付全额，过户时因卖方丢失买房时付款的收据，未能及时办理过户，现在正在全力办理过户，合同上未注明过户办理期限和交房日期。出售房屋 过户办理期限和交房日期的情况下，卖方有过错吗？如果有卖方应如何处理？如果买方反悔买房，合同上规定5倍返还房费，那么在过户之前这样的约定还有效力吗？...
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前日出售一套房改房，买方已付全额，过户时因卖方丢失买房时付款的收据，未能及时办理过户，现在正在全力办理过户，合同上未注明过户办理期限和交房日期。出售房屋 过户办理期限和交房日期的情况下，卖方有过错吗？如果有卖方应如何处理？如果买方反悔买房，合同上规定5倍返还房费，那么在过户之前这样的约定还有效力吗？...
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需要钱治疗。因都负担不出巨额费用，舅舅说把自己一套商品房卖出，其中一部份还房贷，一部份留给儿子结婚，然后剩下的给姥姥治病，条件是姥姥现居住的房改房必须归 ，他就去法院告我妈。 请问： 1、姥姥的房改房怎样才能过户？我妈有没有继承权？ 2、如果舅舅上告法院，法院会如何处理？对我妈是不是很不利？ 3、我爸 ...
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的房屋买卖纠纷。 目前的房屋类型主要包括，商品房、经济适用房、房改房、单位集资房等。因为经济适用房、房改房等房屋交易时要享受很多国家政策，不能被看作 房屋所有权转移的期待权，只要预购人履行完毕了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当得到法律的保护。 19、《解释 ...
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、凌均梅于签订合同当日向刘向阳、丁巧华交纳购房款9400元，因该房屋属于房改房，依相关政策，当时不能办理房屋产权转让登记，故刘向阳、丁巧华将房屋 受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”及《中华人民共和国合同法》第一百八十九条“赠与的财产依法需要办理登记手续的， ...
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父母去世后，母亲单位补房改房面积差额，分得一套房由4子女共同出资购买，但房产证登记在4妹一人名下，2013年法院判决该房为父母遗产4人共有。房产过户单位却以：房改房只能登记在一人名下，其他人印有住房不能过户。请问我们如何主张继承权利...
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