签订了一份居间协议。 协议中标明了房屋总价29万，支付方式：首付18万，贷款11万元。协议中明确约定，买方须在15日内支付卖房首付款18万元。 协议规定， 是违约了，可以要求支付违约金，解除合同吗？ 我15天的时候找过中介，中介说，买家已经把需要办理贷款的资料交给银行审批了，首付款是需要银行打给我的， ...
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签订了一份居间协议。 协议中标明了房屋总价29万，支付方式：首付18万，贷款11万元。协议中明确约定，买方须在15日内支付卖房首付款18万元。 协议规定， 是违约了，可以要求支付违约金，解除合同吗？ 我15天的时候找过中介，中介说，买家已经把需要办理贷款的资料交给银行审批了，首付款是需要银行打给我的， ...
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几天，我们三方一起到中信银行办理贷款手续，当时中信办贷款的承诺说六月十日能放款，于是等到六月十日问中介贷款办下来了吗（中介给买方找的贷款银行），说我们等钱用 前必须付首付款十万元到卖方账户，逾期则本合同下的房屋将另行处理。二十二日下午买方说贷款获批，要我们执行合同。我方以买方违约拒绝执行合同，可行吗？...
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卖家来说，为了规避相关风险，要注意以下事项： 1、多了解当地房屋价格； 2、中介公司良莠不齐，如果要找中介公司居间买卖，一定要选好值得信任的中介 4?房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5?由房地产管理部门核发过 户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》 ...
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但第三人未收到这方面的提示或通知。经审理查明：（一）原、被告经中介公司居间于2009年12月3日签订《上海市房地产买卖合同》，原告向被告购买上海市 了首付款80万元，被告将房屋交给原告使用。第二期房款97万元为银行贷款。在办理贷款过程中，原告贷款的申请未能获得银行审核。（三）被告于2009年12月10 ...
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本人上个月买了套房，贷了60W!但由于是由于房主是外国人，要马上回国，要求全款支付，中介公司找了个人借我们60W,收取3个点，另外还收取了代办费，（这些我们在拿到钱后就已经付给他们了）事后由借我们款的人帮我们办理贷款，并跟我们说1个月内没问题，肯定能办下来，当然了，这些都是在借款 ...
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不批的话，资料退回给中介了（没有证据）。后来卖方也不耐烦了，开始不配合中介去办理贷款等事宜。其实从6月到8月，同一地段房子已经又涨4万左右一套，这也许是房主不配合的真正原因吧。于是一直这么僵着到10月，多次去找中介无果，不退钱，还骗我们说正在告房主。在被动的情况下，我们把中介告上了法庭 ...
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过户给我就行了,2年以后,当业主和中介的租赁和约期满,房子再真正归我使用.业主答应和我去过户,我就开始办理贷款,才知道房屋有官司是无法过户的,于是我 的房子,而在6月这样的价钱我还是可以选择别的,现在是无法选择了,我的损失找谁去? 我现在如何能维护我的权益,如何能买到这个房子. 现在业主答应和我过户, ...
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律师你好，近期刚刚贷款买房，本来我们是要找中介的，可是原房主是南京爱涛置业房地产公司的总经理助理宗茜，她的意思说她可以找熟人省掉大部分中介费，在她的忽悠 万。她找了中介，然后让我们签合同，并且总是催贷款，还找了贷款银行的人让他们提前办理，直到她拿到全部钱款后才给我们房屋钥匙。后来我们刚进去就做了几顿饭 ...
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进行评估；银行提供按揭时会做价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。 十一、贷款条件 二手房按揭的条件是：满18岁，有城镇户口，本市、外地均可；能 户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。 十五、应不应该找中介公司 公房上市采取两头把关、中间放开的政策，中间的交易过程完全由中介公司来 ...
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