X置业有限公司诉称，原、被告于2005年4月8日签订上海市房屋租赁合同，约定，被告作为承租人租赁原告享有合法权利的上海市X路X号X国际广场地上5层 计算至2009年8月24日止）计232,992.71元及因违约导致原告提前解除合同应承担的违约金（按照三个月的租金计算）计526,292.58元。被告上海 ...
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房屋。该判决现已发生法律效力。上诉人提出“被上诉人提前解除合同系违约”的主张与该案查明认定的事实相悖，且在本案中也未提交证明被上诉人存在违约行为的证据 主张的装修费用，依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，承租人未经出租方同意，装饰装修发生的费用 ...
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租用被告的门面拆除在即，被告亦通知原告欲断水断电，原告多次找被告协商提前解除合同的违约赔偿事宜，但被告不予理睬；双方签订的书面租房协议符合法律规定，具有 九十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。原告与被告签订房屋租赁合同和原告与第三人签订房屋租赁 ...
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个月(即从2008年3月1日起，到2008年4月30日止，如话机公司提前解除合同，此免租金期无效)。支付租金期为10年即2008年5月1日起，到 依法应当维持。我公司是在遵守当事人约定优先原则的基础上，根据事实和法律提出了解除《房屋租赁合同》的请求，原审法院在查明上述事实的基础上，依法作出了解除《房屋 ...
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开发有限公司（以下简称兆旭公司）、永州市鸿远物业管理有限公司（以下简称鸿远公司）房屋租赁合同纠纷一案，于2007年7月9日提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员蒋 至2007年5月28日被断电而不能正常经营前的租金，并对因此而提前解除该《租赁合同》致原告遭受的装饰损失，由蒋兰英自己负担；被告鸿远公司在 ...
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原告永丰县石马镇店下村民委员会(以下简称村委会)与被告吴香英、被告郑乃进房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年10月13日立案受理。依法由审判员钟志 （以下简称合同法）规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。针对两被告提出的原告是否享有租赁关系解除权的问题，根据物权法 ...
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公司行使单方解除权，于2005年5月20日，除了双方的房屋租赁合同，该租赁合同自解除之日就对当事人各方不再具有约束力，自然不能按照实际执行判决划拨的时间计算应 租金。原告解释，商业上的习惯是给免租期，但免租期是租赁合同期间的一部分，我们是基于承租人要租赁较长的期限才给予的优惠。可是被告免租期一到就不再 ...
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有限公司(以下简称新簇公司)、广州爱美时服装贸易有限公司(以下简称爱美时公司)因房屋租赁合同纠纷一案，均不服上海市黄浦区人民法院(2004)黄民四(民)初字第1921号 内所免去的所有租金和/或物业管理费和/或广告推广费；就租赁期在本合同提前解除后的剩余部分华庆公司的租金损失，爱美时公司还须按下述规定 ...
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由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。 城市房屋租赁合同 （合同编号：）本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市 本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的， ...
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上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。 城市房屋租赁合同 （合同编号：） 本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市 本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的， ...
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