的设施不得破坏，不得搬走，不得结价。合同另对租金支付方式、租赁期间水电费的交付方式、房屋若遇市政建设拆迁的补偿事宜等相关租赁事宜均作了约定。合同签订后，原告即 、沈某、曹某之间转租合同无效，于法有据，本院予以支持。二、本案所涉租赁房屋之腾退返还问题合同解除或被确认无效后，房屋承租人及实际使用人即失去了 ...
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后，乙方与上海必胜客有限公司、上海曼乐音乐娱乐有限公司和V银行上海分行等由乙方转租的所有分租户之间的一切纠纷，由乙方自行处理并承担法律责任，与甲方无关。签约 杨浦区S路2665号的产权人F院已将补偿款支付给了次承租人被告E公司，而被告E公司在收到补偿款后却未对原告给予补偿，故被告E公司应对原告的损失 ...
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建筑物的占有、使用和收益的财产权利归属于原告。综上所述，原告与被告签订了土地转租合同，在租期内该土地使用权与土地上建筑物的财产权属于原告。被告实际使用原告 ，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同的，应在合理期限之前通知承租人。另外，合同生效后，当事人就价款等主要内容约定不明确的，可以协议补充；不能 ...
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转让给薛革；薛革使用后若遇政府性规划拆迁，由此造成的一切损失全责属薛革承担，所涉及到的装修费、转让费、房租费等不对薛革作任何补偿和退款；所转让铺面到 第二百二十四条和《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定，承租人未经出租人同意进行的转租，行为无效。其次，赵永方的主要过错造成双方所签房屋租赁合同无效： ...
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依照租赁合同使用华侨房屋的权利，有按时交纳租金，爱护房屋及其附属设施，不得擅自转租、改变房屋结构和履行合同约定的义务。第七条已居住华侨房屋未与出租人 签订补偿安置协议，给予相应的补偿。房屋所有权人不承担安置房屋承租人的义务。房屋承租人确无其他住处的，拆迁人应参照房屋拆迁的有关规定予以安置”。此外，根据 ...
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依法处理。第六条城镇私有房产因国家建设需征用拆迁时，建设单位应按长治市城市建设拆迁有关规定对产权人给予补偿，并对使用人的住房予以妥善安置。被征用拆迁 承租人应按契约规定，爱护房屋和设备，未经出租人同意承租人不得拆除、改建房屋或人为损坏房屋设施。不得将房屋转让、转租、转借、交换或改变用途，不得利用承租的 ...
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附属设施，在租赁合同按规定时间终止或退租时，不得自行拆除，产权单位也不予补偿。第八条 经复查确定或法院裁定符合私改的经租房产，房屋所有权属国家所有， 缺损，验收同意为止。第十七条 承租人需要与第三者互换住房使用时，须报请产权单位同意，并办理房屋互换的有关手续。违者，视作转租、转让处理。第十八条 私人有 ...
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机构新建、改建、收购、租用的住房，包括退出或闲置的廉租住房、经济适用住房、拆迁安置房；（二）各类开发区、街道和镇投资新建、改建、购买、租赁的住房； 、处分权，占有权和使用权不得转让。第三十一条公共租赁住房只可用于承租人租住，承租人不得转租及改变用途，不得擅自对住房进行二次装修、改变原有使用功能以及内部 ...
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城镇住房改革不断深化和展开产生的一个现实问题。《城市公有房屋管理规定》明确禁止自由转租和买卖公房使用权，现在允许公有住房公开有偿转让必然和该规定相冲突。因此，一种 主要有两种情况，一是家庭成员关系不睦，具名承租人要求其他家庭成员腾房而引起的纠纷；另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。 要解决这 ...
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转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，原告与张建强在平等自愿的基础上订立承包合同，合同签订后，张建强没有 应赔偿被告经济损失240000元。（讼诉期间，经本院调解，原告给付被告100000元作为补偿。）依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》 ...
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