在A出卖该房屋前B拖欠租金，A、B双方《房屋租赁合同》约定，延付租金超过30日的，出租方有权解除合同，现B欠付租金超过30日，B公司认为： 在同等条件下可以优先购买自己承租的房屋，对于出租人出卖的其他房屋，承租人不享有优先购买权。 四、租赁标的物消防竣工验收与房屋租赁合同的效力 《最高人民法院关于未经 ...
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故双方租赁关系已于2010年12月31日解除。由于双方租赁合同已解除，原告作为承租方负有向出租方返还租赁物、搬离租赁场地的义务，且经被告多次催告 年9月27日缴纳装修电费100元，不能证明其租金缴纳情况，商铺产权人余林因此享有租赁合同解除权。2011年1月11日，余林与被上诉人株洲顺Q房地产开发有限 ...
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乙方违约金150万元，如损失大于违约金，甲方解除按约定支付违约金外，还应当对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、甲方违反本合同约定，提前收回资产，应赔偿乙方受到的损失。第 玉、刘欢祯形成了房屋租赁合同关系，庄炳伟与上述第三人未形成合同关系。第三人黄明莲承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺转租给嘉柏公司，因此 ...
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（2）拖欠租金累计一个月以上的。2、在承租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自解除承包的，乙方应向甲方支付违约金150万元。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日， x、秦xx、刘xx形成了房屋租赁合同关系，庄xx与上述第三人未形成合同关系。第三人黄xx承租第三人xx公司的商铺后将商铺转租给xx公司，因此，第 ...
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（一审被告）黄××。委托代理人韦×，××律师事务所律师。上诉人黎××与被上诉人黄××租赁合同纠纷一案，不服上思县人民法院（2010）上民初字第268号民事判决， 不支付租金的这一条件出现时可提前终止合同，实际上也给予了承租方以不交纳租金造成单方违约从而达到解除双方之间合同关系的选择权利。根据《中华人民 ...
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。租赁协议第八条第1款约定：甲方在协议期限内甲方不得提前收回该商铺，否则均按违约处理，乙方有权解除合同并有权要求甲方双倍返还乙方缴纳该商铺的剩余房租 意外发生的治安案件，唐照明系现役军人，并非上诉人员工，打斗的几方并非合同当事人，打斗事件与租赁合同的履行无关。综上，请求二审法院：一、请求撤销昆明市五华 ...
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，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方 家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条 出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定 ...
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协商一致签订的《铺面使用合同》合法有效，该合同符合租赁合同的法律特征，双方当事人应依约履行出租方及承租方的合同义务。根据合同约定及双方认可的履行事实 ，现合同的履行期限已经届满，被上诉人不愿继续租赁，故双方租赁合同已经终止。被上诉人已经提前支付租金，但在2007年9月至2009年3月的租期内未能享有对 ...
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有限公司 出租方（下称甲方）姓名： 性别： 男 电话： 承租方（下称乙方）姓名： 性别： 电话： 身份证号码： 联系电址： 经甲乙双方友好协商，甲方愿意将常平镇的 应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。 13、租赁合同期满或解除， 乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若五天内仍留下箱 ...
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说了提前退租，他又不同意，说租赁期未满，押金不退。请问这押金能要得回来吗？ 附《门面租赁合同》 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方 双方根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺 177 号铺面出租给乙方，作为经营场所。 第二条 租金、押金交纳期及方式 1 ...
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