可以促使农民加大对农业的投资有利于农业的发展。所以在草案中应当增加抵押权的相关规定，只是为了确保农业的健康发展，可以将抵押权的实现严格限定于农用范围 年第6期 [ 7 ] 参见杨一介：《中国农地权基本问题中国集体农地权力体系的形成与扩展》，中国海关出版社2003年版，第112页。 [ 8 ] 同2，第 ...
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可以促使农民加大对农业的投资有利于农业的发展。所以在草案中应当增加抵押权的相关规定，只是为了确保农业的健康发展，可以将抵押权的实现严格限定于农用范围 年第6期 [ 7 ] 参见杨一介：《中国农地权基本问题—中国集体农地权力体系的形成与扩展》，中国海关出版社2003年版，第112页。 [ 8 ] 同2， ...
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市府各部门，市直各单位：为切实改进信贷服务，妥善解决当前经济运行中存在的农民贷款抵押担保难问题，尽可能为农民创业提供融资方便，加快推进省级社会主义新农村 等情况确定。第十九条借款人提前偿还贷款的，应当按照实际借款的期间计算利息。第五章农村住房抵押权的实现第二十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 ...
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了司法领域。因为按照物权优于债权的民法一般原理，对破产企业的土地抵押权的实现要先于企业职工的劳动债权。但现实的情况往往是企业一旦走到破产 ，2007,(2）. {18}李昌麒．弱势群体保护法律问题研究基于经济法与社会法的考察视角〔J﹞．中国法学，2004,(2）. {19}农民工生活质量调查之二：生活 ...
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基于某种权利，因此有必要法律设明文规定予以保护。在建筑物与基地所有权人仅处分该基地的情形，理应与受让人订立契约方式取得地上权或租赁权。如果所有权人依契约已经取得地上权或 失、存续期间届满、消灭时效、混同、土地征用、因优先于传贳权的抵押权的实现等，即属于一般事由；而传贳权设定人的消灭请求、传贳权的消灭 ...
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。本案，原、被告是为履行贷款合同而订立的抵押合同，因此抵押权的实现效力期限应依附于原、被告间的主债权的相应期间。由于原告没有及时行使权利，至诉讼 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判长姚汝生审判员唐振国代理审判员郭 ...
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虽然不能认为承揽人与建筑物所有人可以自由约定排除法定抵押权的发生，但该双方应当可以约定法定抵押权的实现次序等内容。第二、当事人可以以约定来增加法律 1972）（citedinnote3）。[38]参见[美]纳什著，杨通进译：《大自然的权利》，青岛出版社1999年版，第17页。[39]参见[美]纳什著， ...
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基于某种权利，因此有必要法律设明文规定予以保护。在建筑物与基地所有权人仅处分该基地的情形，理应与受让人订立契约方式取得地上权或租赁权。如果所有权人依契约已经取得地上权或 失、存续期间届满、消灭时效、混同、土地征用、因优先于传贳权的抵押权的实现等，即属于一般事由；而传贳权设定人的消灭请求、传贳权的消灭 ...
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时，原转移登记行为已不具备可撤销性。合同被确认无效、被撤销或者被解除的事实，对于判断是否撤销登记行为已无意义。而合同是否有效，本来对于判断登记机关登记 ，该情形下法院判决撤销转移登记没有问题，因为，抵押权设定后，无论房屋的所有权人是否变更，都不影响抵押权的实现。笔者同意第二种观点，设定在房屋上的抵押权 ...
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人取得不动产所有权无须以登记为要件。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称）对此种观点予以了认可。《执行拍卖规定》第29条 对受让人不具有约束力，设定在后的租赁权不能影响设定在先的抵押权的实现，租赁关系应随着抵押权实现而解除。依物权优先的原则，如果租赁权继续存在于拍卖财产 ...
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