我公司为A企业担保银行贷款1300万元，抵押物是A企业的房地产，现市场价值约1300万元，抵押登记手续无瑕疵。 现在我公司已为其还贷款，下一步变现其房地产，具体法律程序怎么办？是不是涉及到A厂员工安置问题？（A厂是由国有公司改制成民营企业的）...
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我公司为A企业担保银行贷款1300万元，抵押物是A企业的房地产，现市场价值约1300万元，抵押登记手续无瑕疵。 现在我公司已为其还贷款，下一步变现其房地产，具体法律程序怎么办？是不是涉及到A厂员工安置问题？（A厂是由国有公司改制成民营企业的）...
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协议第四条约定“本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起90日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。”该协议第七条约定：“甲方（即被告）违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方（即原告）支付贷款金额0 ...
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我朋友贷款借我房产证抵押，办理手续时期限是3个月，我签了字，可是现在都16个月过去了，还没还钱。也在没叫我去重新签字，我的抵押物是否还有效？...
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朋友向银行贷款100万。我用一套房子为其作担保。现在我朋友破产，房子作为抵押物被拍卖。但流拍两次，最后房子以50万成交。想问临外50万银行是向他要，还是向我要债...
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一个朋友多年来一直用他，他哥，他父亲3套房子作抵押借款。如今借款额度超过了抵押物价值很多。现在找不到他人。担保人是他的哥哥 请问如何解决？多出去的钱如何追回？他的哥哥和父亲并写有借条,标明归还日期,以及写有承诺书,按了手印....
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人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《物权法》第178条明确规定，担保法与物权法规定不一致的，适用物权法。在立法上，对抵押物采取了更为严格的限制，要求在主债权的诉讼时效内行使抵押权，避免因债权人怠于行使抵押权而影响抵押人的物权效用。 二、《民法通则》第140条规定， ...
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根据有关法律、法规规定，下列物品不能作为借款合同的抵押物： 1、归国家所有的土地、矿藏等自然资源； 2、集体福利设施； 3、所有权有争议的财产； 4、不能强制执行、处分的财产； 5、依法已被查封、扣押的财产； 6、已被人民法院采取了财产保全措施的财产。 ...
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