另一方可否要求分割使用权？对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由 另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此的。（三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋 ...
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另一方可否要求分割使用权？对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由 另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此的。（三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋 ...
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《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定： 首先，如果双方均主张房产所有权并且同意 有限产权房屋时，应当依照《婚姻法》和《意见》的规定，首先界定是婚前个人财产还是婚后共同财产，原则上只有属于婚后共同财产的才能予以分割。这与前文 ...
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另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此的。 （三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的 出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。 离婚房产分割-公房的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权 ...
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一方可否要求分割使用权？ 对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由 另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此的。 （三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的 ...
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该不动产物权的证明，但对于夫妻之间财产的认定，应当优先适用《婚姻法》，而不是《物权法》的规定。换言之，对于婚后由父母出资购买的不动产，若要作为夫妻一方的个人 份共有，是直接将《物权法》处理财产的方式引入《婚姻法》，完全无视婚姻的身份属性，违背了《婚姻法》关于夫妻共同财产制度的规定。 解释（三）第七条的 ...
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该不动产物权的证明，但对于夫妻之间财产的认定，应当优先适用《婚姻法》，而不是《物权法》的规定。换言之，对于婚后由父母出资购买的不动产，若要作为夫妻一方的个人 份共有，是直接将《物权法》处理财产的方式引入《婚姻法》，完全无视婚姻的身份属性，违背了《婚姻法》关于夫妻共同财产制度的规定。 解释（三）第七条的 ...
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当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对 ...
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一致。本院认为：我国婚姻法规定离婚自由，本案中双方当事人均同意离婚，经调解和好无效，说明其夫妻感情确已破裂，应准予离婚。关于本案诉争的位于新乡市卫滨区 要求分割该房产的诉讼请求本院不予支持。原审认定主要事实清楚，所作判决并无不当。依照中华人民共和国民事诉讼法第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决 ...
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的。以上规定实际上是对《物权法》九十九条关于重大理由？在婚姻纠纷当中的法律适用的解释。三、 父母出资购买的房产产权归谁？现在房价不断在攀升，离婚率也不断 的，《婚姻法解释三》尊重习俗，做了新的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定， ...
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