具备法定交付和约定交付条件问题，因被告依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的 办法》第七条的规定持有建设工程规划许可证和施工许可证是办理《商品房预售许可证》的法定前提条件，而本案的商品房购销合同是在2000年11月23日签订的 ...
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1、江浦县城乡建设局、江浦县建筑工程局、江浦县计经委、江浦经济开发区管理委员会等部门证明材料证实海浦公司未申报建设工程项目、无规划、施工许可证、无红线图。2、白辉 依法不追究白辉光的刑事责任。刘正宁伙同白辉光诈骗建筑施工单位质保金的行为，已构成合同诈骗罪，原审判决依法根据刘正宁所犯罪行追究其应负的刑事 ...
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了建房款、设计费、城市建设配套费、工程款、阳台补偿款等；对证据7电报的真实性无异议，但被告不同意原告合同无效的主张，寄给世全公司和城厢区建筑工程 汇去40000元，并要求原告履约;9、世全公司建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证放样通知书、建设工程规划许可证各一份，欲证明转让土地是国有土地；10、 ...
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万元，停工、窝工损失更正为230.92906万元。 被告瀛丹集团辩称：该工程施工合同经双方签字、盖章即生效，合同有效，但因对方的诉讼行为，同意解除该施工 ，建设工程施工批准手续是建筑工程施工的法定前提条件，而本案被告瀛丹集团直至法庭辩论结束前，仍未能向本院举证其就本案所涉工程已经领取规划许可证、施工 ...
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应当自中标通知书发出之日三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同”。“招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交”。本案被告河北井村民组向 生效的必备要件，对联建合同的效力认定并无影响，即使发生与建筑行政管理法律不相符的行为，如未取得建设工程规划许可证和施工许可证而擅自开工的，也 ...
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。被告XX公司辩称：1、依法驳回原告的诉讼请求，原告在2007年与答辩人签订建筑施工合同后，并没能妥善处理土地及周边相邻关系，致使工程无法进行，因此合同无法履行 米，二至五层每个单元有8套住房，共32套住房，此外，被告龙XX在规划许可证之外的第五层之上另修建低于正常房屋高度的第六层用于对外销售。张XX ...
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一份。九、2008年10月22日土地勘测中心评估费用发票一份。十、原告建筑用地规划许可证一份。十一、2010年1月18日南方质司鉴所（2010）质鉴字 一份。被告一建有限公司辩称，原告所诉不实，因原告工程无任何合法建筑手续，我公司与原告签订的建筑施工合同已于2009年4月6日终止。原告于2009年4月 ...
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但在进场后，原告发现该工程项目未经国家批准，也未取得规划许可证和施工许可证，系违法建筑，属于无效合同。原告多次找被告要求其归还保证金无果，故提起诉讼，请求 要求确认与被告的施工合同无效并要求被告退还保证金及利息的诉讼请求是否于法有据。经庭审质证，被告对原告提交证据1号和2号证据的真实性无异议，但认为1 ...
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顶层加盖杂房，故答辩人加层建房与原告无关。三、原、被告所签《房屋出售合同》第一条约定房屋的建筑面积以房产部门实际丈量的面积为准，在合同履行 。出卖人所提供的证明文件包括土地证明文件或土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料、交易中的纳税凭据。由此可以 ...
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工程未取得相应的土地使用证及建设工程规划许可证和施工许可证，亦未取得商品房预售许可证，其向张某某交付房屋后至今亦未能提供建筑工程竣工验收材料。原审法院经审理 张某某、A公司的陈述，双方签订的《房屋买卖合同》，张某某提交的各种交费凭证，调查笔录、建设工程规划许可证附件等证据在案佐证。本院认为，公民、法人 ...
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