服务）；自行车，每辆每次0.5元；垃圾清运费每月每户6元。业主应于购房之日起交纳物业服务费，物业费按年度交纳，业主或物业使用人应按物业服务企业 前长期有效，并不存在效力期限问题。2、本案违约金是依据《前期物业服务合同》的规定，体现了合同约定优先原则，符合法律规定。3、一审法院并非回避上诉人提供的证据 ...
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没有任何标准及法律依据，应按照郑价综[2003]8号文件的规定按每户3500元收取，应退回多收取的200元，故诉至法院，请求判令被告退还多收取的 此申请书中，原告委托代理人代理原告签字领取了被告返还的452元违约金，并承诺有关天俊华庭一期购房合同中的天燃气费、智能化费、地下室产权证等问题不再主张其权利 ...
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将钥匙交甲方，签署房屋交接单，逾期违约者按第七条第2款支付对乙方违约金。（略）。 2001年4月，上诉人将店房交付被上诉人并办理了店房产权证 受理费1048元，由被告承担。 原审被告钟效桂申请再审的主要理由是：1、申请人与被申请人签订的购房合同约定的建筑面积是40平方米，被申请人私自扩大面积；2、被 ...
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律师事务所律师。上诉人浙江环宇建设集团有限公司(以下简称环宇公司)因建设工程施工合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2000)青民初字第1889号民事判决，向本院 进行安置而与之签订的购房协议，故协议的内容并未违反有关法律、法规的规定，协议约定的20%的违约金即是双方真实意思的表示。在地下室取消后 ...
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条件的规定，第14条第2款接受定金一方不履行合同，应双倍返还定金的规定，但双方约定的违约金过高，应予适当核减。并据此判决：一、解除原告王东 )，该楼房发售，上诉人依法办理了预售许可证。以上事实，有双方订立的房产认购书，房产预售契约，有关付款凭证，F5公寓楼主体工程验收证明，被上诉人对观景阁要求增加装修 ...
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；(三)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；(四)开发经营者自留的房屋建设费用；(五)各级财政拨款建设的非经营性公共建筑、配套设施的建设费用；(六)按规定不能计入商品 羲?骄?换ゲ共罴郏徊钜熘翟凇?壱陨现痢?%以内(含3%)，双方按购房合同约定的单价计算，多退少补；差异值超过±3%以上，购房者有权选择多 ...
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经营者单方享有对合同的解释权； （六）排除、限制消费者依法请求解决争议、要求支付违约金、损害赔偿等法定权利； （七）其他减轻、免除经营者义务、责任 的意见，受理消费者投诉、申诉、举报，及时调查处理。 修改 第二十九条 有关国家机关应当依照法律、法规的规定，惩处经营者在提供商品和服务中侵害消费者合法权益 ...
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按中国人民银行的有关规定办理；另外还约定如借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息，贷款人有权依法处分抵押物，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和 合法成立。根据我国《合同法》第四十四条第一款的规定，依法成立的合同自成立时生效，但由于双方约定合同自依法设定抵押之日起生效，即双方对合同的 ...
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时的重点内容 29．1经审查，如果开发商提供的合同文本中有关公共空间的约定不符合《物权法》等法律、法规的规定的，应协助买受人要求开发商依法修改。 29 抵押权。 一般来说，按照银行的规定，借款期限在1年以内(含1年)的，不得提前还款；对于提前还款，银行有权收取提前还款违约金，从目前的房贷市场来看，银行 ...
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小区，主要出售给省检察院住房困难职工。在东来苑住宅小区建设用地出让前，购房委员会已经进行了住宅施工设计、园林景观设计等工作。根据2007年9月30日 ，每天向乙方支付200元；（三）甲方如违反本合同其他条款的规定，须向乙方支付2万元惩罚性违约金并赔偿相应损失；（四）......”2007年10月，某某 ...
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