在审理过程中原告要求被告提交其具有“城市商品房预售管理办法”规定的应有资质及相关许可证，或能够在一定期限内办理产权合法手续作为继续履行合同的条件，被告 没有取得土地使用权证及商品房预售许可证等相关证照情况下，仍与被上诉人签订商品房预售合同，对于合同无效应负主要责任，被上诉人在签订合同时未审查上诉人单位 ...
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程序，因第三人吴宾顺不提供房屋共有权证，导致原告的产权证至今未办理。 为支持其答辩主张，被告三星公司向本院提供了如下证据： 4、企业 城商业街（原政府招待所）房地产项目的开发商，办理了该项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等有关法律手续。2007年9月17 ...
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（2000）27号《商品房预售合同》，对该商品房的参考售价和最终销售总价的计算方式进行了约定。2002年7月5日，容畅公司通知农村信用社办理所购住宅交楼 ）有限公司。 第二组：1、《建设用地规划许可证》；2、《国有土地使用证》；3、《商品房预售许可证》；4、《施工许可证》；5、《建设工程规划许可证》。 ...
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转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并交纳土地使用权出让金。只有取得土地使用权才能在土地上建造房屋，并与预购方签订商品房预售合同。如果预售方没有 的法定凭证。没有商品房预售许可证，不能进行商品房预售。根据最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷的若干解释规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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层全层，设定日期为2000年9月15日。该抵押情况在汉和公司的《商品房预售许可证》(穗房预字19990112号，房管部门于2001年2月27日发出)备注栏上亦 欠贷款1650万元未偿还。2003年8月，谢应朝、杨朝琼、谢东昇向原审法院提起诉讼，要求汉和公司立即与其到房管部门办理上述《商品房预售合同》的 ...
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适用。本案系美利坚合众国公民游浩与中华人民共和国企业法人森宇公司之间的商品房买卖合同纠纷，本案是具有涉外民事关系性质的案件。根据《中华人民共和国民事 县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。商品房预售，开发经营企业应当向承购人出示《商品房预售许可证》；未取得《商品房预售许可证》的，不得 ...
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适用。本案系美利坚合众国公民游浩与中华人民共和国企业法人森宇公司之间的商品房买卖合同纠纷，本案是具有涉外民事关系性质的案件。根据《中华人民共和国民事 县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。商品房预售，开发经营企业应当向承购人出示《商品房预售许可证》；未取得《商品房预售许可证》的，不得 ...
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建筑、农民自建住宅)凭《工程验收合格证》办理权属登记手续。一审法院经审理认为：本案诉讼前被告已领取了《商品房预售许可证》，原、被告签订的《绿茵花园代 该问题不予审查，双方当事人可自行协商或另循法律途径解决。原审判决认为讼争房屋未具备法定交付使用和约定交付使用条件并判令上诉人承担违约责任有误，予以纠正。 ...
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字(2000)27号《商品房预售合同》，对该商品房的参考售价和最终销售总价的计算方式进行了约定。2002年7月5日，容畅公司通知农村信用社办理所购住宅交 (集团)有限公司。第二组:1、《建设用地规划许可证》；2、《国有土地使用证》；3、《商品房预售许可证》；4、《施工许可证》；5、《建设工程规划许可证 ...
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月27日常德市房地产管理局向凯通公司颁发了商品房预售许可证。由于李瑞云一直未向凯通公司交纳购房首付款的余款并办理按揭贷款，凯通公司于2010年7月 《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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