利益。 第四条 集体所有的或者国家所有由农业集体经济组织使用的耕地、山林、水面、果园、茶园、桑园、房屋、机构设备等生产资料，由具有所有权、使用权的农业集体经济组织 解除 第十五条 有下列情况之一的，允许变更或解除承包合同： （一）订立承包合同所依据的法律、法规和国家政策发生较大变化，明显影响一方利益的 ...
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承包权的目的和意义。 土地承包尤其是果园承包往往投入高、期限长，短期内较难获得收益，基于该特殊性，承包合同双方一般约定合同到期后，发包人继续发包 承包经营权的，人民法院应当予以保护。”然而法律为什么将优先承包权赋予专业承包的原承包人？究其原因，目的还在于保有承包地上已有的物的价值和原承包人在履行合同 ...
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单元202室。 原告李仕利、李士林、李士忠、李士昌与被告李德山农业承包合同纠纷一案，本院于2008年7月3日受理后，依法组成由法官杨高范担任 承包经营权缺乏事实及法律依据，本院对此不予支持。关于原、被告双方于2007年5月10日签订的协议，鉴于原告对该部份果树并无承包经营权，故其处分果园的协议即为无效 ...
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否认收到人民币21万元，但证据表明欧阳青、张健收到该款，原审判决事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。 本院经审理查明：2002年4月18日，发包方海南省琼中县 欧阳青、张健及转承包方杨鸿森签订位于海南省琼中县长安农场240亩果园转承包合同，合同未约定转承包费和委托管理费。杨鸿森、杨晓军交付欧阳青、张 ...
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岭土地补充协议书》,协议约定,一甲方原发包给乙方的坡地,经过陵水县国土局测量超过原承包合同的实际面积,具体亩数为45亩;二经甲乙双方协商,乙方同意把超出原 游耀庭侵犯其土地使用权,请求游耀庭停止侵害,恢复土地原状,也没有事实根据和法律依据,本院也不予支持本案双方争议另一个焦点为翁红岭土地与蛇头岭土地是 ...
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承包方式，应由发包方集体民主讨论决定，并与承包方协商一致。第七条 承包合同依法订立，即具有法律效力，当事人双方均应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。第 不当，造成损坏或丢失的；(三)拒不按承包合同规定上交承包费或产品的；(四)擅自将承包的耕地转让给他人或将果园、茶园、渔场、林场、工商企业等专业项目 ...
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关联法规：全国人大法律（2）条第二条本条例适用于本省农村合作经济组织的土地、果园、林牧渔业、水利工程、农机、农电设施和村办企业等承包合同的管理。第三 六）承包的土地等自然资源被国家征用或调整的。产品价格的一般性涨落，不得作为变更合同的依据。因产品价格发生较大幅度的涨落，造成明显分配不合理的，可根据国家 ...
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农村集体所有的果园、林牧渔业、水利工程、农业机械、农电设施、村办企业等承包合同的管理。第三条订立农村集体经济承包合同（以下简称承包合同），必须遵守法律、 管理仲裁机构或人民法院确认。第二十一条凡发生下列情况之一的，允许变更或解除合同：（一）经当事人双方协商同意并且不因此损害国家、集体、社会公共利益和 ...
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（发包方所属半数以上村民）要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持……。”王占承包该块土地后，将河滩地变成果园，投入了大量人力、物力，二里 不服提起上诉，其主要上诉理由是：一、根据法律规定，王占所持有的日期为1998年1月1日的《土地承包合同》无效，王占应即速退还侵占的土地； ...
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必要的民主议定程序和审批程序，擅自以村委会的名义将我村的老果园承包给被告，面积40亩，承包期限20年。2004年起，被告未经我村委会同意，未经政府部门审批 行为构成了根本违约，故对原告要求解除与被告签订的土地承包合同的请求，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告应将土地恢复原状，并将土地交还原告 ...
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