税收征管工作。解押：也叫赎楼，就是说卖方现在的房子在做按揭，房产证还在银行做抵押，需要把房产证从银行赎出来才能继续交易。有些地方是用买方的 比较大的话，可以考虑采用“第三方垫资还款+资金监管”的方式。二手房解押交易常规流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件 ...
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李柄锐的名义办理住房公积金贷款，贷款由原告自己偿还，以后房产证办理至原告自己的名下。被告李柄锐考虑原告已经给被告李柄锐买了一套房子，被告李柄锐现在 了公积金贷款手续。3、以被告李柄锐名义在怀化市住房公积金中心所贷的8万元按揭贷款，在怀化市住房公积金中心指定银行以被告李柄锐名义开设了还款存折，此还款存折 ...
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香港的原装进口门窗、涂料和大理石；地价是可以先“欠”着政府的，买房的哪里知道，不交完地价也可以卖房子，于是房产证一拖再拖；买家有多少人了解变来变去 房地产公司的资金流向，发现楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让他们提前获得利润，后期销售不过是把银行 ...
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合理，实际房屋的面积缩水了，要求退房。开发商认为，房子的实测面积和约定面积误差没有超过±3％，合同中也没有约定房屋的公摊面积不能增加，不同意退房。本案中 的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？ 答：可以。根据最高院的司法解释第十九条的规定，预售商品房的买受人在商品房交付之日起 ...
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虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时 三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的。四、农村房屋的分割 农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。 1、婚前一方建造 ...
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感情已完全破裂，故邬汉生请求离婚，应予支持。陈恋梅称两人在同居期间购买的房子，应视为婚后共同财产予以分割。审理中陈恋梅已自认该房屋的出资系邬汉 的个人财产。我国法律不承认同居关系，房屋买卖合同上没有陈恋梅的名字，该房屋与陈恋梅无关，陈恋梅上诉称共同还按揭贷款不属实。双方登记结婚之后，偿还银行的房屋按揭 ...
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服务中心办理过户手续。过户当日，原告要求被告出具已支付50%首付款的虚假证明，并提出50%的房款通过按揭贷款支付，其余10%房款在五年内付清，由被告负担增加的15 XX的二儿子、三儿子将房产证等三证交给证人。当天，证人即联系王XX，询问其贷款差额部分有没有准备好，王XX称没有准备好。后证人几次电话联系 ...
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关系不是事实。我同意离婚，两个子女都随我生活，共同财产问题：中央国际的房子2009年2月购买时总价26万多，退了1万多装修金，在原告 17-3号套房，至今没有办理该房屋的房产证。该房屋购买时价值为242058元，首期支付82058元，原、被告在中国建设银行股份有限公司开县支行办理按揭贷款支付余下的16 ...
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万元左右。之后中国信达资产管理有限公司郑州办事处未对驳回异议裁定申请复议。后新华区人民法院对查封的房子执行变卖，其中15万元给付信达公司抵偿了36万元贷款 A-06号住房尚未办理房产证。再审查明的其它事实同原二审查明的事实一致。本院再审认为，1、对于以按揭贷款的房地产作为抵押物签订的抵押合同有别于一 ...
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，总房款为428582元，付款方式为按揭贷款。原告于2003年7月11日至14日办理完毕贷款及抵押手续。被告于2005年初以办理房产证为由收回了购房合同、发票各 原告取得房屋所有权，而真正的购房人却得不到房子，这明显是不公平的，不利于保护真正购房人的利益。故原告要求被告为其办理房产证的理由是不能成立的 ...
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