四签订了一个购房合同，购买李四的一套商品房。问：该套商品房如果已被法院采取查封的强制措施，那么该购房合同的效力问题。 《中华人民共和国合同法》第五 房屋是否登记不产生物权，不影响合同的效力。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的 ...
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理由如下： 首先，从我国法律关于禁止重复查封、冻结的明确规定看，先行采取保全措施的法院在程序上有优先处理查封、冻结财产的权利，但在实体上当事人是否有优先 适当担保的。以及105条规定：在执行中，被执行人被人民法院裁定宣告破产的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百三十五条第六项的规定，裁定终结执行。从以上 ...
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德阳市商业银行诉德阳技术市场交易有限公司借款纠纷一案，诉讼中申请人德阳市商业银行申请财产保全，保全标的为11，508，419．02元，并提供担保。2002年 审查异议中，科达有限公司于2002年12月12日又向我院提出异议称:“法院冻结交易有限公司在商业银行的65．7万元股权中有20．75万元股份属于 ...
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国家对犯罪分子的惩罚性特点。刑罚的执行方式中不仅包括没收犯罪分子的部分或全部财产，还包括剥夺犯罪分子的生命权、限制犯罪分子的人身自由、取消犯罪分子的特定资格；刑罚 或者罪犯；参与对判决、裁定的财产查封、扣押、冻结或没收活动；执行死刑以及法律、法规规定的其他职责。也就是说，法院司法警察机构是刑罚中生命刑 ...
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其它原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定，当事人没有提出申请的人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。这是 在本文案例中，持票人信用社是善意取得票据，其权利理应受到保护，因此，某市法院冻结该张汇票的做法有失妥当。然而，票据并非一定不能保全。票据在正常流通 ...
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财产，但这一规定实际上处于虚化状态。出于害怕承担责任等考虑，法院在财产保全上多做 保守、被动选择。新刑事诉讼法第一百条规定人民法院可以采取保全措施 人员将“与案件无关”的物品进行扣押；2006年最高人民检察院《人民检察院扣押、冻结款物的工作规定》明确规定， “房产、股权、证券、土地使用权、电磁介质等” ...
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可另行提起民事诉讼。买受人未经执行异议这一前置程序直接提起民事诉讼的，法院应驳回其起诉。另一种观点认为，法律并未明文规定执行异议是提起民事诉讼的 办理不动产物权登记的，尚未取得物权，但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等17条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产 ...
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而在海事请求保全中，扣押船舶的价值可能远远大于海事请求的数额。财产保全的措施有查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。保全方法的灵活性、多样性旨在避免由于保全 而均是采用了一种折中的立法原则。我国1991年的民事诉讼法中已然缩小了法院对财产保全的职权裁定范围，但在海事请求保全中，则更是完全地取消了法院 ...
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造成强大社会压力，促进执行工作顺利进行 现如今执行机构处理的执行案件中有许多被执行人不怕法院的强制措施，但是他们怕社会舆论。所以执行中就要抓住部分被执行人的这一弱点， 自毁法院执行的权威。所以实践工作中的具体作 法是：一是加强当事人权利义务告知工作，把妨害公务罪、拒执罪、非法处置查封、扣押、冻结财产罪 ...
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或份额具备法律意义上的可执行性。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《规定》）第十四条第一款规定：对被执行人与其 由于民诉法对人民法院审查执行异议的程序没有作出完善地、系统地规定，实际上各地法院尚在摸索过程中，或者在等待司法解释出台，不利于其他共有人救济权利的实现 ...
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