物权性质，[19]根据物权法定的原则，也应当对其进行立法类型化。第四、物业合同的当事人涉及千家万户，而且多数业主往往法律知识欠缺，尤其需要通过立法加强对物业 赵恒律师致函全国人大常委会，请求对国务院颁布的《物业管理条例》和北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》进行违宪审查，赵律师 ...
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文明、和谐的生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》等有关法律、法规、规章规定，结合本市实际，制定 的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以向街道办事处、乡镇人民政府或者物业主管部门投诉，也可以依法请求人民法院予以撤销。业主委员会超越职权作出决定侵害业主 ...
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收集一次，做到日产日清”，化粪池未做到半年清理一次，花木养护存在缺陷，小区管理服务人员配备未按合同约定安排，电子防盗门损坏问题未能在短期内解决等问题。 年9月6日通过召开业主代表大会作出与原告终止合同的决定，违反了《物业管理条例》的相关规定。原告诉请依法确认被告单方解除合同无效的请求符合法律规定，依法 ...
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《中华人民共和国物权法》第七十二条、第七十八条、第八十三条及《物业管理条例》第七条、第十一条、第十二条及第六十七条之规定，判决：一、紫峰公司于判决生效后三十日内给付湖光山色公司截止至2008年5月31日的物业服务费284 516.85元；二、驳回湖光山色公司的其他诉讼请求。 紫峰公司不服一审法院上述 ...
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，外围有围墙与小区其他公共场所分隔，但进出幼儿园均途经小区；水电设施与小区其他物业的水电设施是同一系统。该场所建成后产权无偿移交给了广州市天河区教育局。1999 的社会效果，体现了法律效果与社会效果的有机统一。笔者认为，在《广东省物业管理条例》的相关条款未作修改的情况下，业主不能以未经综合验收为由对抗 ...
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，外围有围墙与小区其他公共场所分隔，但进出幼儿园均途经小区；水电设施与小区其他物业的水电设施是同一系统。该场所建成后产权无偿移交给了广州市天河区教育局。1999 的社会效果，体现了法律效果与社会效果的有机统一。笔者认为，在《广东省物业管理条例》的相关条款未作修改的情况下，业主不能以未经综合验收为由对抗 ...
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赵恒律师致函全国人大常委会，请求对国务院颁布的《物业管理条例》和北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》进行违宪审查，赵律师 《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年3月版；陈甦“也谈‘物业管理权’的性质”，载中国人民大学书报资料中心复印报刊资料《民商法学》，2002 ...
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向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审判决认定：原告华夏陶瓷物业公司于2003年11月26日经工商部门及佛山市建设局登记核准成立，并依法准予从事物业管理 》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款、《物业管理条例》第三十五条、第六十七条的规定，判决如下：一、被告冯秀 ...
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）居民委员会应当指导、督促其进行换届改选。业主委员会负责换届选举的具体筹备工作，物业服务企业应当配合做好业主委员会换届选举的日常事务性工作。业主大会会议选举产生新一届 职权、以权谋私的行为。第七章附则第四十三条本办法中有关名词和专业用语的含义，同《浙江省物业管理条例》规定。第四十四条业主决定不选聘物业 ...
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有关资料向所在地的区县以上人民政府房产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案，并告知物业所在地的社区居民委员会和辖区公安派出所。业主大会备案资料：（一）业主大会备案表 部门责令其限期补建，逾期不补建的，没收违法所得，并可依据《物业管理条例》第64条之规定处以10万元以上50万元以下罚款。第六十九条 ...
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