与上诉人双方已形成事实上的租赁合同关系。上诉人自2000年5月承租被上诉人铺位至今已有六年。每年合同续签均是合同到期之后。一般在没有书面异议下 进行赔偿。但被上诉人至今为止并未书面通知上诉人。上诉人从未收到被上诉人送达的解除合同书面通知。原审判决仅依被上诉人的2006年6月16日的《通知》认定被上诉人 ...
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追认转让事实，并重新与原告签订租赁合同的事实；3、情况说明1份，旨在证明XX证实被告口头承诺让原告翻建房屋，并同意续签合同的事实；4、发票和送货单 合同的通知，被告拒绝签收。2007年9月，被告因租期将至，书面通知原告租期到期后将收回土地，并责令恢复土地原状，原告不予同意。双方发生争议后，经上海市奉 ...
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秋梅续签房屋租赁合同，杨秋梅未与何玉建续签。争议主要是续签价格未能达成一致。（2007）商梁民初字第1436号民事判决认定：双方租房到期后，未就续 表示不再续租。对(2007)商梁民初字第275号民事判决应予撤销。鉴于原审原告在租赁房屋时花费装修费用15万元，且只是短期使用，对该部分费用杨秋梅应予赔偿 ...
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，经法院委托，对房屋装修进行了评估，价值10万余元，因被上诉人的违约致使合同无法履行，应当依法作出赔偿。四、原审程序违法。被上诉人的代理人丁书军是代理人 已经查明。二、原审认定被上诉人与马有朋签订的房屋租赁合同有效是正确的，双方合同到期后，答辩人就有关是否续签协议及如何签订多次找到上诉人协商，但均不 ...
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起连续租赁原告场地，2007年12月31日合同到期后，双方没再续签合同，但被告仍继续租赁场地，原告并收取了被告交纳的2008年全年的租金，应视为双方签订 自建的房屋给予拆迁补偿和安置的意见，理由证据不足，不能作为拒绝向原告交还租赁场地的理由，故该辩解意见本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百 ...
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被告赔偿青云房地产公司收取原告2011年1月、2月的违约金59000.00元和被告所租赁房屋的装修经本院组织原、被告共同选定的评估机构重庆展华房地产土地估价与资产 约定了下年租金随行就市，被告有优先承租权，原、被告未续签租赁合同系原告租金要求过高，且在合同到期八天后原告才书面告知被告不再续租造成。加之 ...
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月20日，根据县政府文件精神，上港粮所改制组建为金谷粮油公司。合同到期后，双方未续签租赁合同，但刘吉改仍在继续使用金谷粮油公司的场地、房屋，租赁费自 为：该合同书内容有涂改，甲方签字不知谁写的且未加盖公章，乙方没有签字，合同未生效。金谷粮油公司提交以下证据：第一组：金谷粮油公司法人营业执照。第二组：1 ...
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义务，一审判决适用法律错误。2、《合同法》第二百三十二条关于“出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，适用的条件是承租人没有违约的情况下对出租人 日合同期满，双方并无争议。2、《租房合同》到期后，双方虽未书面续签租赁合同，但承租人胡林继续使用承租的房屋，出租人宜昌海事局也继续收取房屋租金( ...
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，被告殷鹏芳应提前三个月交纳次年房租费用，否则不再续签租赁合同。现合同已经到期，但被告殷鹏芳既不缴纳房租续签合同，也不腾房，故诉至法院，请求法院判令：1 鹏芳于本判决生效之日起三日内，给付原告曹丽华从2011年1月10日起至将租赁房屋返还给原告曹丽华之日止的租金（按14 000元／年计算）。如果未按本 ...
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年度、2006年度及2007年度的租金，尚欠2008年度的租金400元未交；合同履行期间，王涛对橡胶混凝土房顶等进行了投资建设。2008年12月31日 续签，2008年12月31日协议到期后，双方未再续签协议，该协议书已经实际终止。一审判决对此认定正确，本院予以确认。租赁合同终止后，应恢复原状，返还 ...
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