年 【正文】 在2009年7月1日实施的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(后简称《解释》)之前，《合同法》第224条是 ，即出租人与承租人之间的权利义务关系和承租人与次承租人的权利义务关系。基于合同相对性原理，出租人与次承租人并不发生直接的法律关系，虽然转租得到了出租人的 ...
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且设备款已实际交付也明显证据不足；最后，关于设备折旧后剩余价值的认定问题，原审先后委托仙桃市物价局价格认证中心及湖北省物价局价格认证中心进行鉴定和复核， 为743980.2元的证据是充足的。关于武商购物中心履行房屋租赁合同期间是否存在违约的问题。武商购物中心引进 “圣梦”、“法丹莉”、“名流美发”等 ...
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峰微粉公司主张因牛房村委会违约，使租赁合同无法履行，造成1151449.24元及利息损失应由牛房村委会赔偿的问题。首先，双方是否均有无过错责任的 设备损失515982.12元的上诉理由证据不足，本院均不予支持。原审法院鉴于双方在合同履行中均存在过错行为，依据过错责任的大小及公平原则，认定牛房居委会承担 ...
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出具的消防安全检查意见书。其三，在2000年签订《租赁合同》时，原告出租的房屋建筑结构存在严重质量问题。在2001年原告按照所在区质监部门的规定，对危房 的正常经营用电和电信公司信号发射基站的供电，引发了群众信访和由于断电租赁户私接电线的用电安全隐患。经上海市委信访办公室和上海市人民政府信访办公室协调 ...
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，依据为信阳市邮政局水电费通知单。7、2002年9月18日，信阳市邮政局和信阳宾馆签定租赁协议，由信阳宾馆承租信阳市邮政局部分房产，租期15年。次年，信阳宾馆将其所承租 不予采信。三、关于燕翔公司应否支付信阳宾馆租金及利息问题。燕翔公司与信阳宾馆在租赁合同中约定，租金从开业之日起计算。信阳宾馆在给燕翔 ...
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，上海市XX律师事务所律师。 原告XX诉被告上海XX有限公司（以下简称依瑞公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，先适用简易程序，于2009年6月4日、 的证据，本院根据证据本身反映的内容及与本案的关联性予以认定。对押金数额问题，原告提供了二张收据，载明分别支付了意向金5万元和押金166,926.66 ...
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经司法鉴定为439756.59元），以汪文杰或信阳妇女儿童医院的名义对外签订合同购买相关医疗器械及设备的费用，相关筹建费用等，损失数额并未超过400万元。按照 纠正。其次，关于汪文杰是否未经瑞龙商贸公司同意，改变房屋结构的问题。根据租赁合同的约定，地下室等简易装修是由汪文杰一方进行施工，其他大部分装修 ...
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由原告单位洛阳分公司副总经理梅靖签收，据以证明：河南六合物业公司没有完全履行合同及合同法规定的义务，要求形成补充协议；证据4、被告2008年10月5日 违约责任的问题等，不同意进行鉴定。本院对鉴定申请未予准许。本院认为,原告河南六合物业公司与洛阳小浪底置业有限公司签订六合国际物业整体租赁合同后,取得对 ...
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的运动为主要特征。本质上体现的是资金市场的融资和物的担保。回租赁业务如不在立法上和行政管理上严格规范,极易造成我国关于融资租赁业利用 行为,应当进行严格的治理和制裁。 三、融资租赁合同履行过程中承租人破产的法律问题 按照融资租赁行业惯例,在融资租赁合同履行终结之际,承租人象征性地交付给出租人小额款项, ...
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月1 5日起租金没有交纳；六合国际A座6501房间，欠交租金4450元；租赁期间拖欠水电费金额为5203.6元；转租给洛阳浩亚达担保公司转租收益为48364元 ，属于业内交易习惯。因此答辩人的交付完全符合租赁合同的约定和相关法律的规定。最后，租赁房屋所出现的一些问题，部分也是由于开天餐饮公司在装修过程 ...
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