，2003年6月6日，上海永和大王餐饮有限公司(以下简称永和大王公司)、陈乙签订转租协议，约定永和大王公司将从上海易初莲花连锁超市有限公司(以下简称易初莲花公司)处 责任作了约定，包括陈乙已经了解永和大王公司与易初莲花公司间的租赁合同条款。合同签订后，永和大王公司依约将店铺交给陈乙使用，陈乙也依约设立 ...
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根据原、被告诉辩陈述，总结本案庭审的争议焦点为：㈠、原、被告各方在租赁合同履行期间是否有违约行为，应怎样承担违约责任？㈡、被告所欠租金数额是多少？㈢、原告的 被告未交纳。被告为支持自己的主张，向本院提供的证据有：2009年10月18日，被告与李永杰签订的转租协议。原告对其真实性无异议，但认为转租未征得 ...
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1号门面后，与被告殷铁环签订门面租赁协议，该协议是双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同。合同签订后，双方应共同遵守合同约定的权利和 应视为对其转租行为的默认，但被告刘善德、殷铁环未到庭将转租协议交法庭审查是否合法，刘善得也未表示请求代承租人殷铁环交纳所欠租金，且在原告的通知下 ...
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合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中，在原、被告签订的客房部转让协议已清楚 应是有效合同。而原、被告双方所订合同是否能顺利履行则要看出租人的态度。原、被告订立合同的15天后，出租人即发出通知，要求承租人交水电费7510元及 ...
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2005年4月15日第三人关翠玲即被告的姐姐与第三人钱洁签订《租房协议》，约定关翠玲将本案讼争房租给钱洁，租期为2005年4月15日至2007 十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。经 ...
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物交付另一方使用，另一方为此支付租金，并于使用完毕后归还原物的协议③。由此定义可知，此处所指的租赁契约旨在发生债权债务关系，是债权契约。作为法律事实 转租权，无须事先征得出租人的同意。如《法国民法典》第1717条规定：“承租人有转租或以租赁权让与他人的权利”。《意大利民法典》第1594条也有类似规定： ...
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物交付另一方使用，另一方为此支付租金，并于使用完毕后归还原物的协议③。由此定义可知，此处所指的租赁契约旨在发生债权债务关系，是债权契约。作为法律事实 转租权，无须事先征得出租人的同意。如《法国民法典》第1717条规定：“承租人有转租或以租赁权让与他人的权利”。《意大利民法典》第1594条也有类似规定： ...
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公司，该合同是否有效。 本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。 另查明：2001年8月7日，招待所在将其普陀分所更名为高馨饭店后，依照有关 合同不同之处外，乙方应严格履行自行承担责任；对馨馨公司与招待所签订的租赁经营协议全部文件及附近与本合同具有同等效力；本合同约定之条款，双方均必须严格履行 ...
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硬件设施的维修保养费用由代安公司承担，租赁期满或合同终止后，由代安公司完好交还伊条公司；未经伊条公司同意将房屋整体转租给第三方的视为代安公司违约，代安 原因存在的情况下，华联超市公司、代安公司所签订的租赁协议和补充协议依法有效。二、双方的租赁合同是否应予解除。2004年9月10日，华联超市公司、代安 ...
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冼杰华是姐弟关系。2003年1月1日冼颜英与南海市东南通讯发展有限公司签订租赁合同，南海市东南通讯发展有限公司将位于南海桂城花苑广场4座地铺租给被告使用 英是征得业主的口头同意才转租的。《合同法》第十条规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式或其它形式。由此可见，口头协议也是有效的合同。业主的口头同意 ...
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