结合徐州市房价持续不断上涨，被告开发公司的侵权行为发生在2001年，原告承租的公有房的建筑面积为49.28平方米，被告开发公司已按每平方1100元支付给公有房的 的交换价值而得以流通，根据《城市公有房屋管理规定》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人死亡后，其子女有权续租。基于以上的认识，故开发公司 ...
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子邮电局幼儿园大楼4-6号居住。2006年，其与某某电信公司签订房屋租赁合同，租用期为死亡止，月租金10元。2008年，涪陵区政府对南门山、滨江路进行改造、 的《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议”。根据该条例规定，本案拆迁人 ...
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退还出租人。承租人以一人名义承租的，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求继续履行原租赁合同的，应当准许。租赁期内，因买卖、赠与、继承等发生房屋所有权转移的， ；如果承租人搬迁确有困难的，可给十二个月以内的找房期限或者先行腾让部分房屋。超过期限承租人仍未退房的，自超过期限的次月起，出租人有权按上月 ...
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西欧和日本对弱势承租人利益特殊保护的背景，并且租赁关系具有对抗效力在实践当中大多被规避，或者不被规避的话会造成租不到房和租金飞涨的背离 德私法研究：一[C]，北京：北京大学出版社，2006. {15}吴延学．买卖不破租赁原则的死亡和再生[J]．重庆社会科学，2007,(8). {16}申卫星．买卖不破 ...
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事项。合同签订后，出租人应当在30日内将合同报市住房保障机构备案。第二十条 签订保障性住房租赁合同时，承租人应按合同约定的月租金标准的6倍一次性缴纳租赁 租赁合同的，由用人单位统一代缴租金和租赁保证金。第二十一条 城镇低收入家庭、中等偏下收入家庭原申请人在租赁期限内死亡的，其共同申请人符合住房保障条件 ...
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是指房屋所有人作为出租人将其房屋使用权连同房屋使用范围内占用的土地使用权租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付约定租金的行为。第十三条房地产在抵押期间若需出租时 登记注销手续。第三十三条抵押人在抵押合同期间未依约偿还债务，或抵押人死亡而无继承人或无遗赠人承担债务的，抵押权人可申请处分抵押房地产。第三十 ...
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并采取房屋产权调换安置方式，自愿选择位于重庆市北碚区郭家沱肆号楼叁层柒号房一套，建筑面积64.58平米。2010年10月11日，重庆市碚城建设开发有限 经济价值，可以依法继承。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条的规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同 ...
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虞济南。 原审法院认为，本市某处房屋系苏家巷旧区改造动迁安置房，安置成员有二人，租赁户名为上海星光百货商店集体宿舍、汪赞贤。现汪赞贤已死亡，虞 悦物业管理有限公司将本市某处租赁户名变更为原告的请求，不予支持。 上诉人虞济南不服原判，向本院提出上诉称：1、根据有关规定，原承租人死亡后，在确定承租人有争议 ...
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证明(夫妻离异的应提供离婚证和离婚协议书)；（三）申请人家庭的房屋所有权证或租赁协议(合同)原件及复印件；（四）申请人家庭成员户口所在地街道办事处(社区居民委员会、村民 第二十八条承租人死亡的，其同户籍家庭成员需继续承租的，要重新提出申请，经审查符合承租条件的，新的承租人与市房产管理局或廉租房提供单位 ...
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按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的， 并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租 ...
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