设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及 给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法 ...
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在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同 涉及物业管理的有关费用如下：项目名称收费标准收费总额收费单位1．装修垃圾清运费2．装修保证金3．汽车车库物业管理费4．汽车车位物业管理费如乙方违反甲方与 ...
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费。另外，世纪春天公司一直扣押孙小凡的装修保证金。此外，世纪春天公司至今未提交相关契税和维修基金发票，也未按协议约定期限交付房产证和车位产权证。孙小凡 、个人住房贷款借款合同、个人贷款还款凭证、孙小凡提交的有关车位、漏雨、装修押金、群体纠纷的联名信、照片等证据及庭审记录在案佐证。本院认为：借款人孙小凡 ...
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原告，被告未按合同约定期限开业，我就起诉了，法院判被告返还租金，保证金，装修保证金，违约金，装修损失费。案件受理费，原告和被告个分别负一部分。现在被告上诉了，说 ，租期一年，被告承诺最迟不超过2007年8月30日开业，协议签订后原告依约履行了协议的内容，如期交付了租金等各项费用并为筹备开业进购了货物及 ...
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妨碍，恢复原状，赔偿原告的经济损失30000元；第二被告没有依照与原告签订的协议，妥善管理好公共设施，致使原告的合法权益遭受损失，应当承担连带责任。 下降，与第二被告无关；原告没有交纳管理费，第二被告出具的发票是原告交纳的装修保证金，不是交纳管理费；业主公约、新城大厦管理协议书、房产买卖合同书属实， ...
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应向全体业主公布。第二十四条业主公约是由业主共同订立的有关物业管理的协议，对全体业主具有约束力。业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触 ，没有发现损害房屋结构、外貌和公共部位以及其他违反规定行为的，物业管理公司应把装修保证金退回业主或使用人。第三十八条房屋及附属设施影响市容，危及毗邻房屋 ...
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.9元。该房分到后，耿菲于2008年3月28日与张宝宝签订的房屋转让协议以210000元将该房卖给张宝宝，张宝宝当时已付16万元。2008年4月购买比 公安小区3号楼住房问题，2007年6月20日黄妍交房款、物业费、垃圾清运费、装修保证金共计29136元，该款系黄妍母亲钱文丽出资。房屋交付后装修时，黄 ...
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不会无故要求原告退场。原告应对被告强迫要求其退场提交证据证明，原告提交的转让协议与被告无关。2、原告擅自离场，未履行合同义务，应承担违约责任。综上， 年5月11日李庆华以18 900元（其中包括首付租金13 700元、装修保证金1000元、3200元装修费及其它小件家具1000元）的价格将该商铺转让给 ...
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?(四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范；?(五)物业装饰、装修中有关管理服务；?(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理。 双方协商确定，并在委托协议中约定。物业管理企业不得向业主（使用人）和装修单位（装修人）收取任何形式的装修保证金和装修人员出入证工本费等（遗失补 ...
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、场地的，占用人应当与业主委员会或其委托的物业管理企业签订书面协议，按相应标准交纳保证金，并及时恢复原状。 第三十九条利用物业设置广告等经营设施 、绿化及硬覆盖的管理服务；(三)住宅区内车辆停放及场地的管理服务；(四)装饰装修的管理；(五)应业主要求提供的特约服务；(六)档案资料的管理；(七)协助有关 ...
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