买卖合同关系，唐普公司违反了双方事先合同约定，应承担超约定面积3%以上部分的房价款，为维护合法权益，依据有关法律规定，原告起诉，请求依法判令被告履行 所核定面积141.41平方米，李小芬认为面积增大，与原来《商品房认购书》不符，为此双方产生纠纷。此后原被告双方又经过几次协商，但均未能达成一致意见，故 ...
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，不符合条件的不构成，并不是所有的政策都构成不可抗力。从2007年“9·27”房贷政策到2008年底的救市政策，再到今年的“新国十条”，房地产信贷政策 的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条对订约定金的性质予以明确，该条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 ...
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-2号。上诉人沈阳云升房地产开发有限公司与被上诉人陈静宇、刘淑贤因房屋买卖纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2006）于民房初字第148号民事判决，向本院提出 人从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同的依据；3、被上诉人在买房过程中受骗，是由于其对郑连娟卖房资格予以轻信和未尽 ...
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丁香村7组24-2号。上诉人沈阳云升房地产开发有限公司与被上诉人程鹏因房屋买卖纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2006）于民房初字第152号民事判决，向本院 从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同的依据；3、被上诉人在买房过程中受骗，是由于其对郑连娟卖房资格予以轻信和未尽 ...
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签订本认购书后当日交纳定金13万元，交楼房钥匙交清剩余房款；签订本认购书后，乙方如果要求退房，经向甲方写出书面申请，经甲方同意后，给予办理退房 关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八条，《最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条之规定判决如下：一、被告安阳市 ...
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，双方签订的《商品房认购书》自动失效。《武汉市商品房买卖合同》中虽有“本项目所有图片、文字及模型等宣传品仅供参考，不作为交房标准及合同组成部分”的 的允诺和说明，对商铺的价格有重大影响，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 ...
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，汉族，xx居民，住xxxx，公民身份号码xxxx。原告袁xx与被告唐xx商品房预约合同纠纷一案，本院于2012年1月13日受理后，依法由审判员蒋玉君适用简易程序公开 、袁xx认购书及诚意金收据将袁xx2010年10月10日认购的4幢1单元10层2号房更名为张友根，并于同日与张友根、马凤群夫妇签订了《 ...
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王昌伟于2009年10月至恒龙万相公司开发建设的“依山龙郡”商品房销售部看房，并看中30号楼102室房屋。2009年10月12日，王昌伟向恒龙 的“定金”性质不同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，即“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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昆明市西山区马街街道办事处张峰社区居委会‘尚领明珠花园’5幢一单元28楼4号房，建筑面积87．88平方米，套内建筑面积68．37平方米，按建筑面积计价 》合同未能签订，应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为 ...
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