委托具备资质的房地产评估机构评估后，向房地产主管部门报备。第五章 销售和售后管理第二十二条申请购买经济适用住房应同时具备下列条件：(一)具有 内城镇常住户口的(含符合安置我市的军队人员)；(二)在城区内的无房户、住房困难户(指家庭人均建筑面积低于15平方米的)；(三)家庭收入低于当年年度统计部门公布 ...
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在取得房屋所有权证和土地使用证5年后，方可上市交易。出售时，需按照届时该住房市场综合评估价的15%比例向政府交纳收益，土地使用性质由划拨转为出让。本办法 按不高于原供应价回购。经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房。第二十三条 个人购买的经济适用住房在未向政府补交收益前 ...
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改委申请办理项目立项审批手续。5、建设单位或房地产开发企业取得项目立项批准文件后，按照基本建设程序规定做好施工方案设计、建设工程招标等工作，组织进行开发建设。 住房在未补缴收益前不得用于出租经营。 第十七条经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房；如需换购，必须以届时经济 ...
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住房的消化和住宅建设的发展。因此，在停止住房实物分配后，开放已购公房和经济适用住房的交易市场将成为拉动住房消费的一个重要方面。第二，有利于保持房改 上市出售后，该户家庭按规定不得再按照成本价或标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房，而只能按市场价购买商品房，因此，为了保证其必要的购房能力，调动其 ...
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、水暖电气安装工程费及附属设施、设备工程费。④在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不 ，同时办理《国有土地使用证》。?市政工程拆迁私房购买经济适用住房安置的，由拆迁人按本意见规定补交各项优惠费用后，为被拆迁人办理商品房《房屋所有权证》及 ...
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未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。 第二十条 同时符合下列条件的申请人可以申请购买经济适用住房： （一）具有市内四区常住户口5年以上； （二）人均住房建筑 项目应当经市国土资源和房屋管理局核发预（销）售许可证后，方可进行预（销）售。 第二十三条 经济适用住房预（销）售应当按照下列程序进行： （一） ...
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留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用；（三）各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用； （四）各种赔偿金、违约金、滞纳金和 进行回购。购买经济适用住房满5年，需上市交易的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，缴纳后取得完全 ...
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适用住房管理办法》（潭政发〔2004〕21号）文件实施后经批准建设的经济适用住房。第四条 购买经济适用住房不满5年（以取得房屋所有权证时间为准，下同）的， ，迁出期限为3个月。当事人在规定的迁出期限内迁出的，回购单位应在其迁出后10个工作日内付清房款，并办理有关产权过户手续。在规定的迁出期限内未迁出的 ...
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上市出售的，可以先按照成本价补足房价款及利息，原购住房全部产权归个人所有后，该已购公有住房和经济适用住房上市出售收入按照本条前款的规定处理；也可以直接 住房上市出售后，该户家庭不得再按照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。 第十四条违反本办法第五条的规定 ...
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）。（四）街道办事处（镇人民政府）对申请材料及申请家庭收入、资产、家庭住房状况是否符合规定条件进行审查，由区人民政府有关部门对低收入家庭的资格进行认定后 现有住房属于政府优惠政策住房的，应当在经济适用住房交房后60日内退出原有住房，由有关部门回收或回购。第二十五条购买经济适用住房不满五年，不得直接 ...
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