权利转移之日起，甲方与_________订的编号为_________的_________地块的土地使用权出让／转让合同中约定的（本合同甲方的）与该房屋相关的权利、义务和 。第二十二条本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。第二十三条本合同一方 ...
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应当承担赔偿责任。第五十二条 依法不属于业主所有权的车库和依法不属于业主使用权的车位应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库、车位 维修资金的收支、使用情况进行公示，接受业主的监督。第六十七条 房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。房屋因 ...
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土地使用权未被纳入权利范围，业主不拥有土地使用权，那就只有将道路、绿地、场所、场地、车位等视为附着物，方可规定为业主共有，这似乎与法理和常理不符 全体业主分担价款或者建造费用的，应当区分为专有部分，以出售或者其他方式向业主转让。 三、关于业主法人组织 在成熟的多元房地产法律制度中，业主法人组织具有重要 ...
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上海市民防办公室工作人员介绍，现在上海市有关部门正在起草有关作为民防工程的地下车库的转让办法，目前还没有明确规定。第二类系严格意义上的地下车库，即开发商在 ：“使用权面积”和“其中分摊面积”都是7697.6平方米。开发商在销售住宅时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现，只有购买车位 ...
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权利转移之日起，甲方与_________订的编号为_________的_________地块的土地使用权出让／转让合同中约定的（本合同甲方的）与该房屋相关的权利、义务 第二十二条本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。 第二十三条本合同一方 ...
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全部归甲方使用，第二期用地全部归乙方使用。(四)……。之后，双方完成了土地使用权的分割，但对于凯旋广场一期工程的投资、财产、债权债务、往来账务进行 ．香港联成公司应分得凯旋广场一期工程的写字楼2016.66平方米、公寓楼3496.19平方米、车位25.92个；3．厦门聚恒兴公司应于本判决生效之日起10 ...
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不能作为独立的转移所有权的交易客体，而只能在其上设立专有使用权，当然也就不存在车库或车位的所有人问题，更可能不是业主。 3.依照合同等民事法律 第127条规定的土地承包经营权的设立、第129条规定的土地承包经营权的互换及转让、第158条地役权的设立。建筑物所有权的转移适用的是登记生效要件规则，法律没有 ...
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不能作为独立的转移所有权的交易客体，而只能在其上设立专有使用权，当然也就不存在车库或车位的所有人问题，更可能不是业主。 3.依照合同等民事法律 第127 条规定的土地承包经营权的设立、第129条规定的土地承包经营权的互换及转让、第158 条地役权的设立。建筑物所有权的转移适用的是登记生效要件规则，法律 ...
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向开发商购买停车位的使用权，该停车位为专有使用，其所有权或者归属于开发商，或者归属于全体业主。三是停车位附随于区分所有建筑物的专有部分，建立车位的专有权， 可以以合同处置车库所有权，如向业主出售或者赠送，但不得向业主之外的人转让车库所有权；（4）开发商可以保留车库所有权，但应当出租给本小区业主使用。在 ...
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凡批租土地权益的不分割份数附带有建于该土地上的建筑物或其任何部分的独有使用权及占用权，则亦包括该土地的不分割份数及其附带的一切权利，以及土地上的 并可就该等服务的提供收取费用； (g) 预留公司持有的任何土地作停车场之用，指定车位，控制停车场及停车处的使用，并可将停车场或停车处的任何地方分配给任何类别 ...
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