所有权。其次是公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者的权利。这些权利表明股东对注册资本享有最终支配权，股东是注册资本的按 的出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。 实践中，对于一方缴资不足的，应允许各方按实际出资额重新确定注册 ...
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违约；如沙某逾期履行义务超过3日，白某可解除合同并选择要求沙某支付转让成交价20%的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。后沙某未在约定期限内支付首批 政策，导致沙某因无法办理贷款而不能履行合同，沙某对合同无法履行不应承担过错责任，但本律师在接受白某的案件委托后，经过认真分析，认为在2010年4月 ...
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关系还是二手房买卖当中，非出卖人原因无法为买房人办理产权证，出卖人不用承担违约责任 【基本案情】 审理法院：北京市东城区人民法院 原告：孙某 被告：北京某某房地产开发 .原告不退房，被告按已付房价款的5%向原告支付违约金6 3.原告可选择上述任一种方式处理。合同中没有要求被告在限定期限内为原告办妥房屋 ...
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□ 姜海清陈树森 【提示】 因旅游合同而引发的民事纠纷，在违约责任的承担上宜采取赔偿损失的方式，而不便进行强制履行；在具体损害赔偿的范围上也应 并赔偿违约金。在多次协商未果后，原告起诉至法院，请求判令：1、被告于原告选择的国家法定长假期间按照原合同标准继续履行未履行部分，由此发生的交通、餐饮、住宿等 ...
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违约责任，按每月租金800元的标准计算，被告至2014年4月份应当承担违约责任7200元，且需立即搬离霸占原告的店铺。 以上代理意见，请合议庭采纳。 代理人 律师：江晓辉 2014年4月11日 本案被告在法院认定事实的情况下，最终选择与原告和解交还店面，并愿意承担部分损失，原告减少了损失，对结果满意。...
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李先生的银行贷款未获批准。随即王女士与李先生就合同解除、李先生是否应承担违约责任发生矛盾。双方协商不成，李先生向徐汇区人民法院提起诉讼。要求解除与王女士的买卖 ，而这2个选择性条款又是互相矛盾的，原被告双方在签订合同时对此并没有明确的选择a条款或b条款，在这种情况下，应根据《合同法》第62条规定，按照 ...
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退回广州某热水器生产厂家，生产厂家将3.5万元货款退回大酒店。后大酒店以产品责任提起诉讼，要求赣州某能源有限公司与广州某热水器生产厂家赔偿3万元损失。 [分歧] 该损失是因热水器存在的质量问题导致，所以构成产品责任之诉和违约责任之诉的竞合，原告可以选择其一进行诉讼。 第二种意见认为，本案中热水器只是 ...
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不仅要承担保证义务，而且另行约定保证人需按一定的标准（如债务金额的10%）承担违约责任。对此类约定，审判实践中存在两种不同的意见。 第一种意见认为，意思 因此，对于保证合同中的前述约定，如果确实是合同双方在自由协商的情形下的选择，可以视为另有约定的情形，应当支持债权人的诉讼请求。 第二种意见认为，上述 ...
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有权居住,但无对外买卖处理权.在政府统一办理房产时女方必须协助男方办理房产手续到儿子名下,不得刁难\拖延. 四:双方确认无共同债务,各自承担对外债务.与另一方无关. 五:关于违约责任的约定 自本协议双方签字,办理离婚登记后,若一方违约,应支付1万元(大写人民币:壹万元整)作为违约金给对方. 六:本 ...
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，在买受人已经获得银行贷款审批同意的情况下，赵先生主张白先生应另行选择现金的支付方式，显然有违公平、合理原则。 另外，赵先生在上诉时提出贷款不 ，不属于双方当事人可以预见的情形，因此而造成的迟延付款行为，白先生可免除其违约责任。 法官释法 应具体情况具体分析 由于我国《合同法》中对于政策调整是否属于“ ...
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