甲方借款本息可用于抵付《入驻意向协议书》中等额金额的交易款。 5、违约责任：乙方逾期付款，每月应按应付款金额的2%向甲方支付违约金。 6．本合同经各方签字或盖章后且甲方借款到达乙方账户之日起生效，至本合同项下借款本金、利息偿清之日终止。 7、争议解决 各方产生争议， ...
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交房，可是楼盘在2012年中旬就停工至今未开工，交房遥遥无期。开发商说是和建筑方打官司，其实是没钱开工了。已有十多户退房了，但是开发商拒绝支付银行利息，只给几千元的违约金。再后来就直接没钱退给业主了，政府也找了，不管用。我们想起诉开发商，解除购房合同， ...
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，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我，这样可以吗？...
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借款人逾期还款之日起按约定利率的1.2倍计收逾期利息；2.并支付按逾期金额的 1%计收的违约金。此款由周某提供连带责任保证，保证效力及于借款本金 元。霍山县某贷款公司以违约为由，起诉借款人及保证人要求二被告共同偿还借款本金及其利息，并承担违约责任。 【分歧】 一、否定说认为，按照《中华人民共和国合同法 ...
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之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 （三）按中国 损失和违约方的积极利益因素的情形下，违约方至少需要以银行同期存款利率支付逾期利息才能弥补守约方的现实损失。基于公平原则，守约方可以根据合同的性质和 ...
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第二款之规定，即当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。该等 之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 4、《最高 ...
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是指当事人在签订合同时，由当事人约定或者法律直接规定的在一方违反合同（或违反约定）后向对方支付的一定数额的货币或代表一定价值的财物。即分为法定违约金和 实际上是一种违约责任，故最高院的解释对此所表述逾期利息实质是一种法定违约金，只不过以利息的形式表现出来。 违约金、利息这二个概念之间既有区别又有联系。 ...
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价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;二、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的 房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发商返还买房户，面积误差比超过3%部分的房价款由房地产开发商双倍 ...
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，林某以开发商未依约为其办理房地产证，向法院提起诉讼，要求判令被告支付延期办证违约金，两套房合计人民币135万余元。被告抗辩称，本商品房早已具备办证的条件 是取得房产证，那么，房屋按约定交付，就实现了合同的主要目的，而按逾期贷款利息计算违约金，是对合同主要目的没有实现的制裁，没有办出房产证，却要按没有 ...
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，林某以开发商未依约为其办理房地产证，向法院提起诉讼，要求判令被告支付延期办证违约金，两套房合计人民币135万余元。被告抗辩称，本商品房早已具备办证的条件 是取得房产证，那么，房屋按约定交付，就实现了合同的主要目的，而按逾期贷款利息计算违约金，是对合同主要目的没有实现的制裁，没有办出房产证，却要按没有 ...
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