元、纳税保证金33,240元。2009年11月，原告与交通银行股份有限公司EEEE支行签订《住房公积金个人购房担保借款合同》、《个人房产抵押贷款合同》，借款112万元。2009年12月10日，被告BB1向原告出具《承诺书》，承诺于2010年1月4日前将系争房屋交于原告，如逾期所产生 ...
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买卖合同未履行完毕的原因及责任在原告，是由于原告没有按合同约定的期限办理银行按揭贷款及房屋过户手续；2、本案中先行违约的一方也是原告，双方买卖 及契税证、房产证资料信息备案表、契税完税票、身份证复印件、维修基金缴存凭证、房屋所有权转移登记申请表、初始登记证明、分户图、派出所证明及购房发票全部交予中介方 ...
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价款由贷款银行代乙方支付……。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市房地产登记机构查询，该房屋无抵押及其 共同构成，并且合法部分与违法部分是结构相连的。原、被告签订的买卖合同中记载的交易标的物为本市龙溪路189号801幢建筑面积661.96平方米 ...
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政策影响，其无法获得《购房确认书》中所约定银行贷款数额的审批，故其拒绝与被告签订正式的房屋买卖合同。原告于2010年5月12日诉至本院，提起本案 基准利率的1.1倍；……”以上事实有购房确认书、定金收条、房地产权证、中国银行零售贷款扣款确认书、当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：根据《 ...
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，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方；乙方于签订本合同后15个工作日内，备齐贷款资料办理银行贷款申请手续；若自乙方申请贷款起满30个工作日，乙方 房款220,000元应当于2009年5月10日之前支付，且应当按《上海市房地产买卖合同》第九条的约定履行。2009年5月10日，原告220,000元未到位 ...
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并非被告本人签署，但是从《招商银行股份有限公司上海分行个人住房抵押借款合同》系被告签名、后房屋转移至被告名下、被告处理房屋贷款等事实，本院认定原、被告 约束力。关于被告是否尚有房款336,000元未付。被告表示其将336,000元贷款中290,500元已经支付给了案外人姚某，以此作为原告偿还姚某的债务 ...
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。此外1,010,000元为甲方净到手价，所有税费含中介服务费由承购方承担。合同及协议书签订之后，原告按照约定偿付了相应款项，被告则出具收条一份，收条 、银行贷款申请表、中国银行上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同、廖甲福的证人证言以及双方当事人的陈述等证据在案予以佐证。本院认为：就讼争房屋的 ...
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定金5,000元；2009年6月17日支付房款14.5万元；乙方通过向银行贷款36万元，由银行在见他证、新产权证后直接放款给甲方账户；若乙方之贷款申请 孙某某房款15万元，而张某某、孙某某却未能偿还房屋贷款、注销抵押，导致系争房屋无法办理交易过户手续，依照合同约定的交易过户时间为2009年7月31日， ...
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被史先红占有，上诉人不能够按照合同的约定交付房屋，但是已经收取了被上诉人1800万的房款，并且使用该房款偿还了银行贷款及其他债务，给被上诉人造成了实际 中标的物的交付时间应有卖方承担举证责任，本案中即应由新天地公司承担房屋何时交付之举证责任。新天地有限公司虽然提供张敬国缴纳2006年12月份水电费的 ...
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15日，原告向被告交付房屋。2009年8月13日，被告向原告支付房款13,650元。合同签订后，被告同期开始向银行申请购房贷款，但直至2009年8 松江区房地产交易中心递交《上海市房地产登记申请书》、房地产权证书、《上海市房地产买卖合同》等原件，申请办理房地产过户手续并取得收件收据，乙作为申请义务人的 ...
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