查明：盛润公司与杨德峰于2006年1月5日签订了一份盛润广场租赁合同，合同约定，杨德峰将位于人民路223号盛润广场 1－2层3号营业房出租给 部分已出售给他人，影响整体使用，导致杨德峰购买该门面房的合同目的无法实现，违背当事人的真实意思表示。据此合同其他部分亦应予以解除。综上，一审法院根据最高人民法院 ...
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年租金为8800元。合同订立后，原告一直按合同约定向被告薛俊卿交付房租。2009年4月，原告从被告处得知其已将原告所租赁的门面房连同其上部两层转让给第三人梁红星 5月20日刘建团诉至本院，要求确认被告薛俊卿与第三人梁红星之间的房屋买卖合同无效，主张其享有优先购买权。 另查：（一）第三人梁红星的父亲梁明 ...
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，回族，农民。原告孙线与被告王二申、第三人苏现良、白书峰确认买卖合同无效纠纷一案。原告于2011年4月18日向本院提起诉讼，本院于同月19日决定受理， 交给了第三人苏现良，双方未办理房产过户登记，且该6间门面房也一直未交付给苏现良，门面房的租赁费用一直由原告孙线、被告王二申收取。2011年3月份，第三 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2009年11月20日，原告与李成峰签订了门面房租赁协议，约定租期为10年，租金一年一付。后来李成峰在得到原告许可后， 同意，但其与宝视达眼镜店签订的合同期限（2020年2月28日）超出了其与原告签订合同期限（2019年1月30日），超出部分无效。且李成峰在收到宝视达 ...
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、王崇峰)建楼使用，可获得建成后楼房三楼三室二厅住室一套(约130平方米)、门面房一间(约30平方米，前后通间)和5000元补偿费。后原告将刘铁壮的宅基使用证 ，适用法律错误，应予改判。刘西更、王崇峰针对刘东峰的申请理由辩称，本案所涉及的合同是无效合同，也未实际履行，刘东峰自行拆房建房损失自负，我方为 ...
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宋春梅辩称，租赁期限届满属实，但被告应享有优先租赁权，原告没有履行告知义务不能终止合同，而且原告未经政府部门批准，擅自将国有房产出租，该合同属无效合同，原告要求支付 限判决生效后十五日内由被告宋春梅向原告丹凤县水务局交付所承租的位于丹凤县城北新街临街一楼门面房从东向西第三间房屋。二、由被告宋春梅在判决 ...
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王崇峰)建楼使用，可获得建成后楼房三楼三室二厅住室一套(约130平方米)、门面房一间(约30平方米，前后通间)和5000元补偿费。后原告将刘铁壮的宅基 原状，且房屋被拆是基于合同而非基于侵权行为，原告要求将房屋恢复原状的请求不能支持，根据原告的房屋状况及双方对无效合同应承担的责任，被告应赔偿原告损失 ...
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出租的主体资格，与本人签订的合同属于无效合同。经审理查明: 2007年5月8日，原告与被告签订一份房屋《租赁合同》，原告将其从案外人上海A 同意违约金为50,000元。此外，双方还对押金等合同其他事项进行了约定。合同开始履行后，原告将出租的门面房交给被告使用，被告按时交纳租金并支付押金20,000元 ...
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2008年4月份，被告趁原告外出务工时，把原告在西洋店集上的门面房门锁撬开，搬走屋内价值1800元的柜台3个，并私自将房屋出租给赵复收，收取租金1800元 原告对租赁协议事后也未追认，被告与第三人签订的房屋租赁协议书应为无效合同。合同无效后因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还时应当赔偿由此造成的 ...
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从西至东第二间地下室（12米×3.5米约42平方米价值约2万元）和第一层门面房面积为（12米×3.5米约42平方米）和二楼西单元一套住房以及门面房所占有 城市房地产管理法》第三十七条和四、六项两项强制性规定的事实是非常明显的，属无效合同。无效合同不应履行，不存在违约责任，因此判决结论错误。请求二审法院 ...
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