第三人限期腾空房间，明确各经营户租金计算至2009年7月30日止，并于门面墙外部书写“拆”字和将第三人租赁场地楼上遮盖部分拆除，井湾子综合楼周边经营环境受到 、被告的租赁合同于2009年8月21日解除，已实际造成被告与第三人签订的转租合同无法继续履行，故第三人要求解除与被告之间定的《蓝色沸点租赁合同》 ...
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快捷宾馆对此房的租赁权早已存在争议，而且被告明知这一事实却故意隐瞒诱使原告与其签订转租合同，原告存在欺诈行为，为此请求判令：1、撤销原、被告间租赁合同；2 房屋交付于原告使用，被告并向原告出具证明一份，载明：今收到风光路蓝鲸酒店门面东门南起第十、十一间转让费（有装修、空调三台）及房租共计105000元 ...
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可见，高额的转让费阻挡了一部分创业初期资金并不宽裕人的创业计划，同时也阻碍了商铺门面的自由流通，不利于创造更高的价值。 转让费的法律规制 今年5月13日 该租赁物同期一年租金总和的一倍。二是在审判实践中要认定转租合同是否有效，应适用合同法中关于合同转租的条款。如系双方真实意思表示，一般应认定合同有效， ...
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生，土家族，凤凰县商业大厦职工，住凤凰城郊法庭宿舍三楼。上诉人滕梅因租赁合同纠纷一案，不服凤凰县人民法院(2004)凤民初字第50—2号民事判决，向本院提起上诉，本院 属有效合同。被告田茹在承包期内未经原告同意而将1号门面转租给第三人滕梅，违反了合同约定，但原告商厦收取了滕梅二00四年一月的门面租赁 ...
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和违约金，系可撤销的民事行为。原告特诉至人民法院，请求撤销原、被告的门面租赁合同，被告返还13 200元并支付违约金1200元。被告史某某辩称，原告支付12 樊某对房屋进行管理。本院认为，被告史某某与原告罗某订立口头转租协议，被告史某某作为转租人应当保证租赁物在权利上没有瑕疵，但本案被告史某某与房东 ...
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，杨某某与袁某某签订了一份《房屋租赁合同》，又将其租赁的长沙市芙蓉区“长房东郡”11栋117号门面转租给袁某某。2011年4月17日，袁某某 自愿达成如下调解协议：一、杨某某在本调解协议签订后十日内一次性退还袁某某门面转让费及押金共计12 000元；二、双方当事人对本案其他事项无争议。本案受理费400 ...
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倍返还押金给乙方（以收据为准）；5、在合同期内，乙方可以转租该门面，须经过甲方同意。合同签订当日，江某某收取邓某某押金10 000元。2011年7月 元/平方米，租金按建筑面积175.84平方米计算；4、在租赁期间内，如乙方需转租，必须通过甲方同意，转让费按30%交付给甲方；5、协议签订时，甲方向乙方 ...
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应诉，亦未提供书面答辩意见。被告徐某辩称，二被告将门面转租给原告并收取转让费用22 000元、门面被房东收回等情况是事实。但其仅收取了11 000元， ，并向李某某收取转让费、押金、租金等费用合计22 000元。徐某对该转让合同予以认可，亦于事后从吴某处领取转让等费用11 000元。李某某签订该转让 ...
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一个门面的出租人。2006年5月份从他人手中转租出租人的门面。按照当时转租人与出租人约定的合同，租赁期限为三年，租金12000元，即从2006年1月1 门面租出租协议》履行了义务。时至2007年，出租人未经我同意的情况下，将门面租金涨到了16000元/年，当时出于无奈，为了生活，我接受了出租人的主张； ...
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，银行按揭贷款为40万元。2003年8月28日，株洲邦格公司把第16号门面的经营权买断给被告郑慧，租金为410475元，首付款为123475元，银行按揭贷款为 株洲邦格公司签订的转租合同系双方真实意思表示，已依法成立生效，其二人均有权在2003年8月1日至2018年7月30日期间对门面进行占有、使用、 ...
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