甲方出让给乙方非耕 让给乙方的41.42亩非耕地，自甲、乙双方签订合同之日起，其土地使用权、所有权即永远归乙方所有”、“甲方向乙方租赁的58.098亩非耕地，除 ，其合同性质应为名为买卖，实为租赁，应认定整个合同发生法律效力。其合同期限应参照我国《物权法》、《土地承包法》的有关规定执行，期限为三十年。 ...
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工行辽宁分行）、中国工商银行股份有限公司辽阳分行（以下简称工行辽阳分行）债权转让合同纠纷一案，沈阳市和平区人民法院于2008年8月29日作出（2008）沈 辽宁省政府组织，通过加大企业改革、改组、改造力度，组织债务企业以出让现有土地使用权、改善生产经营及其他方式落实还款资金：在国务院批准后1年内，辽宁 ...
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地区可采取部分解析法。2.2.6. 指界(1)界址认定指界人为土地所有权人或使用权人。单位申请土地登记，必须由法人代表出席指界，并出具法人 要提交抵押合同和法院处分抵押财产的裁定等证明文件；④集体“四荒”土地流转批准文件；⑤其他文件。(4)审查要点①通过拍卖方式取得的“四荒”地的集体土地使用权转让的， ...
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是涉案宅基地所在地的村集体组织成员。因此，2003年12月1日签订的土地使用权转让合同，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，应认定无效。合同无效后，因该合同 1日傅某某、俞某、案外人傅某某与龚某某签订的土地使用权转让合同的效力；2、如土地使用权买卖合同无效，本案中腾退房屋的请求是否应当支持。对于焦点 ...
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装饰公司和龙泉陵园公司之间的土地使用权转让合同纠纷已于2006年经西宁市中级人民法院一审判决上诉后经青海省高级人民法院调解结案，其中生效的裁判文书认定了昆仑山养殖场 审核，双方按约定将逯家寨村村民承包经营的298.7亩耕地的《集体土地使用权证》办至昆仑山养殖场名下，逯家寨村委会将其中的140亩耕地交付 ...
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效应的，没有办理不动产的登记转让手续，如何认定其占有不动产呢？签订土地使用权转让合同，没有办理登记转让手续前，可以通过对合同宣告无效来解决，没有必要通过 使用权让给第一使用人，原始取得人获得国有土地使用权后，要转让土地使用权，不能随意进行，而应依法处置。集体土地使用权，其所有者及其代表可以依法通过承包 ...
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起启用新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项权利 （二）身份证明（复印件）；（三）记载出让土地使用权状况的房地产权证书(原件)；（四）土地使用权转让合同（原件）；（五）地籍图（原件二份 ...
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光贵的证言在卷佐证，事实足以认定。原判认为，1990年5月19日国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45 转让的规定，因此，被上诉人古丈县建筑安装有限责任公司与上诉人龙桥旺的土地使用权转让合同关系，违反我国行政法规的强制性规定，是无效的。一审判决被上诉人湖南省古丈县 ...
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使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同”的规定，双方签订的《房屋转让协议》的实质内容是秦培发、秦锦洪不承担 土地使用权属于物权变动，引起该物权变动的原因行为是转让合同，认定转让合同效力的法律依据应是《中华人民共和国合同法》及相关行政法规、司法解释。《中华人民共和国 ...
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。被告XX公司辩称：（一）、XX公司与XX公司签定XXXX商业街《国有土地使用权转让合同》，经过XX县人民政府批准，合法有效。2008年11月份，XX公司 效力远高于黄XX陈述及贾XX证言，根据证据效力规则，可以认定2007年10月17日通过中国农业银行汇款至方XX账户的600000元为贾XX所交纳。 ...
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