(1)条第二条本办法所称的建设用地管理是指国家建设和乡(镇)村集体建设征用、使用集体所有土地或者划拨国有土地的土地管理。第三条上海市土地 所有制企业以及其他企事业单位,依法通过买卖或其他方式转让国有土地地上建筑物、附着物而取得土地使用权的,由双方当事人凭土地使用证,地上建筑物,附着物产权证明,上级主管 ...
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等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地, 第六条 任何单位和个人都 经发包方同意。承包方与受让方在转让合同中约定的转让期限,不得超过原承包合同剩余的期限。 第十六条 草原所有权、使用权的争议,由当事人协商解决; ...
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六类建设项目非法使用集体土地的,应补办征地手续,实施土地使用权有偿出让,按前款规定补交土地出让金。浦东新区内的六类建设项目非法用地补交土地出让金,由浦东新区 城市总体规划要求,按照建设用地审批程序,重新调整安排建设项目,或纳入国家土地储备。 十四、突击批地、非法批地,非法买卖或非法转让、出租、抵押土地 ...
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;确实不能复耕的按以下意见处理:(一)属未批先用的国家建设用地,但符合土地利用总体规划和城市总体规划,农民的安置补偿已落实,无遗留问题的 向出让方支付违约金。延期竣工超过180日的,依法收回土地使用权,解除出让合同,注销国有土地使用证。五、关于转让划拨土地使用权中有关问题的处理(一)企业改制为股份制、 ...
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广东海印律师事务所律师。原告宏利国际投资有限公司与被告广州南沙经济技术开发区工业公司土地使用权转让纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告宏利 宿舍租赁合同》、1998年3月31日被告与吴礼明签订的《用地、宿舍租赁合同》、1998年11月27日被告与罗大娣签订的《租赁砂场合同》、 ...
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8、采取有偿方式供地的,必须提供土地使用意向(协议或预约)书或土地出让合同(草案); 9、以行政划拨土地作价入股、转让或合作建房的,必须提供当事双方的 单位或个人,应当在接到县级以上人民政府土地行政主管部门发给的《建设用地批准书》之日起三十日内,按规定申请集体土地使用权设定登记。 八、依法由县级以上 ...
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给予补偿,并妥善安置农民的生产、生活。第二十八条不符合村庄规划的建设用地,县(市)人民政府、乡级人民政府和有关部门不得办理审批手续。不宜进行村庄规划的 》有关规定登记造册,核发《集体土地使用证》,确认使用权。第三十条依法改变农村村庄内土地所有权、使用权,或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地 ...
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组织或个人占有。第三,使用权。使用权是所有人对其财产保持原有状态的前提下,依照其性能和用途加以利用的权能。集体土地由农民集体依据新型总有规则和接受 土地流失,农地转为建设用地问题将日益严重,农民将失去他们最后的保障;其二,土地私有化。因此,笔者认为集体土地不允许自由买卖或以其他形式非法转让仍应坚持; ...
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组织或个人占有。第三,使用权。使用权是所有人对其财产保持原有状态的前提下,依照其性能和用途加以利用的权能。集体土地由农民集体依据新型总有规则和接受 土地流失,农地转为建设用地问题将日益严重,农民将失去他们最后的保障;其二,土地私有化。因此,笔者认为集体土地不允许自由买卖或以其他形式非法转让仍应坚持; ...
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后的15日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件到市开发办提出申请,并申报成交价格;㈢市开发办对转让当事人提供的有关文件进行审查,并根据需要对 第十六条自1992年9月2日《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》施行后,在市区内开发建设用地未办理批准手续的,须补办手续。补办手续的 ...
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