，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。因而，物业公司承担的是过错赔偿责任，不是无过错责任，也不是仅对重大过失和故意负责。 车辆在 合同双方当事人均没有过错，则产生所谓风险负担的问题。其中，（1）价款风险应由物业公司负担，业主可因此拒付相应的物业管理费（比如，按月缴费场合拒付当月的 ...
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赔偿精神损害抚慰金 5 000元的诉讼请求没有事实依据，不予支持。某物业公司反诉要求确认张三存在侵权用电行为，赔偿不明用电经济损失 1 654.38元，因某物业公司 ，本案的一、二审判决较好地解决了关键事实的认定及相关举证责任的分配问题，尤其是运用日常生活经验对案件事实进行推定，并据此作出裁判，是正确 ...
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立即将私自安装的车位地锁拆除；17、要求金南珠苑公司立即向业主赔礼道歉（侵犯姓名权）；18、要求金南珠苑公司赔偿因汽车被划伤所造成的损失2520元（修理费 遇管道堵塞，灯泡熄灭等问题无人解决；15、小区内4号楼门厅大门损坏无人更换。二、金南珠苑公司与业主之间既不存在物业服务合同，也不存在事实的物业服务 ...
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，我公司虽经协助协调但仍有部分业主认为没有达到满意效果，业主可以依法主张权利，但执意要求东方容和公司解决不属于物业服务的问题，于法无据。五、物业费收支 容和公司的维修养护行为不符合合同约定或法律法规的规定，其可以请求东方容和公司继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，但王博峰不能以此为由拒绝支付物业费。王 ...
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有部分业主认为没有达到满意效果，业主可以依法主张权利，但执意要求我公司解决不属于物业服务的问题，于法无据。五、物业费收支公布的问题，黄策对法规理解片面， 未完全履行合同约定或法律规定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求东方容和公司继续履行、采取补救措施或赔偿损失等，但黄策以此为理由拒绝支付物业费， ...
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，擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能，严重地占用了安全通道，给五个单元350余户1200余人带来了生命安全威胁。据此要求物业公司立即拆除非法 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但吴国庆以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据。关于电梯运行维护费的问题，东方容和公司主张的电梯运行维护费并未 ...
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，擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能，严重地占用了安全通道，给五个单元350余户1200余人带来了生命安全威胁。据此要求物业公司立即拆除非法 请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但马淑舫以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据。关于电梯运行维护费的问题，东方容和公司 ...
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发生变化，亿方公司物业服务的对象已经变更为业主个人。三、本案不应适用京建物30号文件。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（ 。由此造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十七条规定，乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改且严重违约的，甲方 ...
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。2、关于徐克明主张其与新世界物业公司签订的《业主公约》系被胁迫所为，非其真实意思表示的问题。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第109条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华 ...
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。2、关于徐克明主张其与新世界物业公司签订的《业主公约》系被胁迫所为，非其真实意思表示的问题。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第109条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华 ...
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