公司、防城公司提供1000万元保证金、除已办登记的物业外另外提供四项不动产作抵押并办理相关手续作为《备忘录》生效所附的条件。开证前，防城 人民法院（2001）南市经再字第10号民事判决第二、三项； 三、驳回中国建设银行南宁市桃源支行对广西五金矿产进出口集团公司的诉讼请求。 原审案件受理费51306元、 ...
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、系统化阶段，为我国社会主义民法典的出世奠定了基础、开辟了道路，也为中国特色社会主义市场经济法律体系奠定了制度的基础[1]。 2.初步奠定了民法典的体系结构 公民个人的财产权，而且规定了企业的财产权。该法第68条规定:企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。 ...
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。但认为土地使用权可为质押标的却不敢苟同。因为依中国法律规定，以土地使用权设定担保的，为抵押而非质押。 （三）实践先例。从1997年以来， 设定的若干问题[J].中外法学，1998，（2）。 [11]孙宪忠。论不动产物权登记[J].中国法学，1996，（5）。 [12]阎天怀。论股权质押[J].中国 ...
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。但认为土地使用权可为质押标的却不敢苟同。因为依中国法律规定，以土地使用权设定担保的，为抵押而非质押。 （三）实践先例。从1997年以来， 设定的若干问题[J].中外法学，1998，（2）。 [11]孙宪忠。论不动产物权登记[J].中国法学，1996，（5）。 [12]阎天怀。论股权质押[J].中国 ...
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7条前段规定：“土地登记应当由当事人共同申请。”由于我国的不动产物权登记以共同申请为原则，办理抵押登记非依抵押人单方行为所能完成，亦需债权人之协力，经由双方 大小决定过错程度的大小，决定该项违约损害赔偿责任的承担。梁慧星教授主持的《中国物权法草案建议稿》第7条后段也规定：“在不能发生物权变动的结果时， ...
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产权多元化从而降低国有经济的比重，要么千方百计扶持国有企业变机制找出路。 所以，中国银行业不良资产的解决，不是迫于严重的银行危机压力，而是为了解决国有企业 论对AMC的误解，不利于AMC的发展。美国的FIRREA曾规定，RTC在出售不动产时，其价格不能低于95%的市场价值。此经验值得参考。 与价格有关 ...
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理论。《瑞士民法典》是典型代表。 该法典第656条规定：取得土地所有权， 须在不动产登记簿登记。其第657条规定：转移（土地）所有权的契约，不经公证， 无 的行为代替。而物权行为一旦生效只能发生一种效力，即物权之变动实现。例如：抵押合同是以物权设定为内容的合同，一旦该合同依法生效，则产生新的物权，因此 ...
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《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效 有限公司的其他反诉请求。 本案本诉案件受理费107921.46元，由原告（反诉被告）中国建银投资有限责任公司负担10%即10792.15元，由被告（反诉原告）昆明佳 ...
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因为没有商事特别法,因此,应当适用统一的规则。按照《物权法》第16 条的规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。因此,当事人就证券归属发生争议时,也应当准 也做了大量的理论准备。制订和颁布一部先进的、体系完整的、符合中国国情的民法典,不仅能够真正从制度上保证市场经济的发展和完善,为市场经济健康有序的 ...
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法人和其他组织的合法财产权。2.基层金融机构对改变目前的不动产登记制度的呼声强烈，因为目前的房地产双重抵押给银行的信贷资产带来巨大的隐患，甚至在局部地区影响了 责任保险来弥补。参考文献：〔1〕谷春德主编《西方法律思想史》P522，中国人民大学出版社，2004年9月第一版；〔2〕梁慧星《物权法草案的几个 ...
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