具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿。 在合同履行后所能获得的好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的， ...
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且支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关 过户手续等），甲方应积极配合予以协助，积极履行该项义务。 5.其它未尽适宜，买卖双方协商解决。 三、乙丙方权利义务及共同买房相关事宜 1.该幢房屋 ...
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男，33岁，住郑州市金水区经二路北11号。原告姜莉恒与被告常小平房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告姜莉恒 分两次付给被告14万元，被告常小平于2004年9月17日在协议右下方书写“收到宅基地房款拾肆万已付清”。后原告在办理过户手续需被告配合时，被告予以拒绝。原告 ...
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委托代理人赵革彬，男，1965年11月26日出生。本院在执行李梅诉董本房屋买卖合同纠纷一案中，异议人董国豪对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行了 处宅基地，依照土地法第62条的规定，不能再买第二处宅基地，他们的购房协议无效。6、董本和李梅私下买卖房屋我不知情，我没有参加诉讼，没有给我辩驳的机会 ...
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月6日，陈某仁立卖断契一份，将一幢混合结构4层楼房及附属埕地、宅基地等以28.8万元的价格卖断给原告陈某，被告吴某、陈乙、陈丙等作为“在见 产权无法过户。因被告吴某为买卖房屋的产权共有人，4被告为陈某仁遗产的第一顺序继承人，有义务办理房屋过户登记手续，故请求判令：1、确认房屋买卖合同（卖断契）有效；2 ...
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原告王晓娟与邻村的被告任志江、郭海燕夫妻俩签订一份《房屋转让协议》，但因为不是本村人员，买来房子后无法过户。近日，江西省万安县人民法院依法 。 法院经审理认为：本案属于房屋买卖合同纠纷。原、被告双方签订的《房屋转让协议》中房屋建设用地属农村宅基地。两被告转让给两原告的房屋宅基地及其庭院的土地属建丰村 ...
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。一般代理。本院在审理原告郭xx、苏xx诉被告苏xx、被告孙xx为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭xx、 用于建房。此后，原告苏xx、郭xx出资，口头委托被告苏xx在获批建房的宅基地上施工建房并办理有关手续。2003年5月15日，洛阳市国土资源与城市规划局涧 ...
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原告魏俊民诉称：1977年，原告作为魏都区丁庄乡塔湾一组村民，在其分得的宅基地上自建三间住房，1998年6月份，许昌市房管局为其办理了房屋所有权证。 给本村村民”，而被告文清华不属塔湾一组集体经济组织成员，其与原告签订的买卖房屋协议，虽是双方的真实意思表示，但违反法律行政法规的强制性规定，买卖房屋协议 ...
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采取换掉门锁、扒院墙等手段，何大红无奈提起诉讼要求退房。原审认为，该房的宅基地申请表上注明胡金玉、人口是2，并且是在胡金玉和胡五军共同生活期间所建 案号为(2008)鲁民初字第290号由于胡金玉无证据，自动撤诉。这足以证明现在发生的买卖房屋，是胡五军独自建造的，与胡金玉没有任何关系。胡五军卖房纯属处分 ...
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共有房屋，应属恶意取得，而且违反了国家房地产管理法规，牛静与夏忠成买卖房屋协议应属无效。请求撤销原判，依法改判或发回重审。被上诉人夏忠成 ，也不是行政法规，不能作为确定合同无效的依据，且辽宁省高级人法院辽高法[2003]164号通知明确载明“农村宅基地使用权与地上房屋一并转让，不违反法律的禁止性规定， ...
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