我想买一套二手房，但是我们这边房产过户停办着，什么时候能过还得等通知，请问我在购房协议里应该怎么写清楚才能规避风险，我们这边大部分人都是房款交清，房屋的所有手续买主拿着，但是我怕万一房子涨了或者拆迁的话会有麻烦，公正了购房协议有效吗...
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二手房买卖，并收取了定金，签订了购房协议,但是卖方以没有拿到剩余房款(银行贷款)迟迟不搬房子,多久合同才到期,我们可以申请卖方违约吗?...
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你好，我看好一套二手房，房东买时是期房，只有购房协议，今年五月份交房，但是他没去收房。他说他负责更名，我找中介签署了一份协议，并付定金一万给房东。后来在网上看到逾期收房还有处罚金。当时并不清楚这些。现在还担心土地使用权是他的名字还是没有办理。还有他这样卖方合法吗？我们签署的协议有效吗？...
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10.01号把名下一套二手房（未满5年）签订合同销售给一个拆迁户 当时约定过户费用由我承担 当时该拆迁户自述：是使用拆迁得到的补偿款购房且名下无其他房产 原因是该拆迁户被查出名下有其他房产 且该拆迁户在11.10号与拆迁办又达成协议可多获得2套回迁房（因此无法享受拆迁户购房免税优惠） 请问该如何处理？...
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律师您好，我买了一套蓝印二手房 ，我们先前在中介签订了房屋买卖协议，也在房管局和原房主签订了购房协议，首付交完了，由于是新证还交纳了房屋转让 没有交 现在首付款都已经在房管局监管账户中可以查到。房主也把钥匙、水卡、电卡、购房票据什么的都给我了。 现在就等贷款审批，如果一旦贷款没审批下来，我缴纳的首付 ...
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本人通过一个中介购买一套二手房，标价79万，中介当着我们的面用电话和房东谈价格说77万谈不下来，随后避开我们反复的出去打电话，最后说最多只能 卖方不付中介费的，他作为中介吃亏了，由我们买方支付5400的中介费。随后我们签订了购房合同并缴纳了1万的定金。之后我们无意中得知该房东在另外一家中介的挂牌价只有 ...
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本人通过一个中介购买一套二手房，标价79万，中介当着我们的面用电话和房东谈价格说77万谈不下来，随后避开我们反复的出去打电话，最后说最多只能 卖方不付中介费的，他作为中介吃亏了，由我们买方支付5400的中介费。随后我们签订了购房合同并缴纳了1万的定金。之后我们无意中得知该房东在另外一家中介的挂牌价只有 ...
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，谁也没有预料到3月份上海细则出台二手房要交20%个税，3月初当时和卖房中介谈好了，如果收20%的话购房定金退换，协议取消，交给中介公司的5000中介费是不是可以要求中介公司要全额退还呢房子没签订买卖合同什么的，并且定时中介说卖房的中介费也要我来出的，1万元中介费，加上买房的1万，共两万元中介费， ...
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我打算买个二手房，但是卖方的房产证和土地证都没下来，说2个月内下来房产证，叫我们先付一半房款，可以入住新房，等房产证和土地证下来之后办过户，要求中介，卖方和买方签订三方购房协议，请问这个三方购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办，违约金利率的高低可以双方自己决定吗，如果按 ...
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没有原件给我。因我急于买房，同时与中介签订了一份房屋购买意向书，交了5000元购房意向金。第二天房屋业主、中介三方会谈协商并没有达到我所预定的交易价格，房屋没有 叫我看房的通知，正好是这房屋，并与业主就房屋价格达成协议，于次日签订了二手房交易合同。现我到第一家中介要求退还意向金，该公司说退意向金可以， ...
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